Découvrez cette agréable villa de plain-pied située à Étrez, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 20 minutes de Bourg-en-Bresse.

Fonctionnelle et idéale pour une vie de famille, elle offre une belle pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace chaleureux et lumineux propice aux moments de partage.

La partie nuit se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un double garage offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 1 900 m², idéal pour les amateurs d'espace et de nature. Son cadre privilégié et sa vue dégagée sur les environs vous séduiront par la quiétude qu'ils procurent, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de circulation.

Actuellement exploitée en gîte, cette maison représente une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant développer ou reprendre une activité touristique déjà existante. Son agencement, sa capacité d'accueil et son environnement se prêtent parfaitement à cette activité, qui pourra être poursuivie selon le projet de chacun. Elle conviendra tout autant à une résidence principale qu'à un investissement alliant cadre de vie et potentiel de revenus.

Une maison alliant confort, praticité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.