Descripción General

Local comercial en obra negra, ideal para adecuarse según las necesidades de tu negocio.
Ubicado en una zona estratégica con alto tránsito vehicular y excelente visibilidad, lo que lo convierte en una gran oportunidad de inversión o expansión comercial.
Contamos con 2 locales juntos por lo que puede crecer tu negocio.

Características

* Espacios amplios y versátiles
* Estructura metálica con gran altura (ideal para mezzanine)
* Techumbre industrial
* Preparaciones para servicios
* Área abierta para distribución personalizada
* Acceso directo desde carretera
* Zona de carga y descarga

Plaza / Entorno

* Amplio estacionamiento
* Frente a gasolinera (alto flujo constante)
* Fácil acceso y maniobra
* Zona comercial en crecimiento
* agua, drenaje y luz listos para hacer tu contrato


Este tipo de ubicaciones suelen ser altamente atractivas para negocios, ya que combinan visibilidad y flujo constante de clientes potenciales

Uso Ideal

* Franquicias
* Refaccionarias
* Tiendas de conveniencia
* Bodegas comerciales
* Gimnasios / estudios
* Oficinas operativas


Ventajas Competitivas

* Ubicación sobre vía principal
* Alto impacto visual
* Espacios adaptables (obra negra)
* Potencial de personalización total
* Zona con crecimiento comercial activo

Disponibilidad inmediata
Listos para adecuación según proyecto

SERVICIOS DE LA ZONA:
• Agua
• CFE (Comisión Federal de Electricidad)
• Drenaje
• Servicios municipales
• Gas
• Transporte Público
• Internet / telefonía

ACCESOS:
- Autopista México-Puebla
- Boulevard Carmen Serdan
-Periférico de Puebla

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