Excelente terreno en ubicación residencial a 2 cuadras de la Plaza Vicuna Mackenna. Frente de 8,66 m por 17,25 m de fondo, lote regular ideal para emprendimiento de viviendas o proyecto familiar.

Zonificación: USAB 2 (PB + 4 pisos + terrazas), lo que permite desarrollar planta baja comercial/estacionamiento y varios niveles de unidades residenciales con terraza. Ubicación estratégica en barrio tranquilo, con comercio local, transporte y servicios a mano.

Puntos clave:

Superficie: 8,66 x 17,25 m.
Zonificación: USAB 2 — PB + 4 pisos + terrazas.
A 2 cuadras de Plaza Vicuna Mackenna.
Ideal para multifamiliar, PH o proyecto profesional/inversor.

PB: Local Comercial de 105m2 vendibles
1 Piso: 117m2 vendibles
2 Piso: 117m2 vendibles
3 Piso: 117m2 vendibles
4 Piso: 117m2 vendiblles
Terrazas: 54m2 vendibles

Total: 627m2 vendibles totales

Para más información: planos, fotomockups de factibilidad, coeficiente de ocupación o estudio de rentabilidad, coordinar visitas o recibir el expediente técnico, contáctame y te envío documentación y presupuesto estimado de desarrollo. Javier Cerpavicius Matrícula CUCICBA 1468
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula CUCICBA 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 1468 (ref:352711)