CENTURY 21 KADIMA CAUDÉRAN a le plaisir de vous présenter au cœur du très prisé quartier Primrose, l'une des adresses les plus recherchées de Caudéran, ce superbe appartement de 75 m² situé au 7ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Ancien T3 entièrement rénové et repensé en un vaste T2, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et sa vue dégagée sur les toits de Bordeaux. Véritable cocon de confort, il propose un agréable séjour baigné de lumière avec volet roulant et store banne motorisés, une cuisine indépendante sublimée par une élégante verrière, ainsi qu'une spacieuse chambre offrant calme et sérénité.
Une salle d'eau contemporaine, des WC indépendants et de nombreux rangements viennent compléter harmonieusement l'ensemble.

Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol apportent un confort supplémentaire au quotidien.

L'emplacement constitue un atout majeur. À quelques pas seulement, commerces de proximité et supermarché facilitent la vie de tous les jours, tandis que les lignes de bus 16 et 41 assurent une liaison rapide vers le centre-ville et les principaux pôles d'activité bordelais.

Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, de la crèche à l'école élémentaire, accessibles en moins de dix minutes à pied. Les amateurs de sport et de nature profiteront quant à eux du Parc Bordelais, véritable poumon vert du quartier, ainsi que des nombreuses infrastructures sportives à proximité : tennis, centre sportif et stade.

Rare sur le secteur, cet appartement réunit avec élégance calme résidentiel, prestations de qualité, vue dominante et emplacement d'exception.
Une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié au cœur de Caudéran.

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Contactez nous dès aujourd'hui et laissez vous séduire par l'élégance et le charme de ce bien exceptionnel !

CENTURY 21 Kadima Caudéran
05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX

Retrouvez nos annonces sur www. century21-kadima-cauderan-bordeaux .com

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