## CASA O TERRENO EN VENTA PARA DESARROLLO

### Zona Centro de Puerto Vallarta | Colonia 5 de Diciembre

**Oportunidad estratégica de inversión en una de las zonas con mayor actividad turística y comercial de Puerto Vallarta.**

Propiedad ubicada en la tradicional **colonia 5 de Diciembre**, a solo **cinco cuadras de la playa y del inicio del Malecón**, en un entorno consolidado y rodeado de restaurantes, cafeterías, galerías, hoteles boutique y comercios emblemáticos.

Por sus dimensiones, ubicación y doble frente, la propiedad puede comercializarse como **casa para remodelar y ampliar** o como **terreno para desarrollar un proyecto turístico, habitacional o comercial**.

## Potencial de desarrollo

La propiedad es ideal para proyectos como:

* Hostal boutique
* Hotel boutique de diseno
* Departamentos para renta vacacional
* Estudios o suites para alojamiento temporal
* Proyecto de uso mixto: comercio y vivienda
* Remodelación y ampliación de la construcción existente

Su configuración, topografía y acceso por dos calles permiten desarrollar distintas propuestas arquitectónicas y aprovechar de manera eficiente la superficie disponible.

## Datos del terreno

* **Superficie total:** 286.28 m²
* **Frente sobre calle principal:** 21.38 m
* **Frente sobre calle 31 de Octubre:** 21.09 m
* **Fondos:** 12.00 m y 14.97 m
* **Característica principal:** terreno con dos frentes y excelente exposición urbana

## Ventajas comerciales y de ubicación

* A cinco cuadras de la playa y del Malecón
* Ubicación en el centro de Puerto Vallarta
* Zona turística y comercial consolidada
* Alto flujo peatonal y vehicular
* Rodeada de restaurantes, cafés, galerías, hoteles y servicios
* Excelente conectividad con las principales avenidas
* Potencial de vistas hacia la bahía y el centro histórico, dependiendo del proyecto
* Zona con alta demanda para hospedaje y renta vacacional
* Entorno con crecimiento turístico y plusvalía

## Concepto de venta estratégica

Esta propiedad representa una oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan establecer un proyecto dentro de la zona centro de Puerto Vallarta, con cercanía inmediata a los principales atractivos turísticos de la ciudad.

Puede adquirirse para aprovechar y transformar la construcción actual o para desarrollar un nuevo concepto inmobiliario, turístico o comercial que capitalice su ubicación, sus dos frentes y la demanda constante de alojamiento en la zona.

**Una propiedad con ubicación privilegiada, amplio potencial de transformación y características ideales para desarrollar en el corazón de Puerto Vallarta.** (ref:621017)