VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PISO ALTO CON DEPENDENCIA, BALCON Y COCHERA EN ALMAGRO

Ubicación: Rivadavia entre Sanchez de Loria y Virrey Liniers - Almagro

METRAJE:
Cubierta 59.50 m2
Semi-Cubierta 2,37 m2
Balcon 6,32 m2
Total 68,19 m2

DEPARTAMENTO:
-Departamento tres ambientes + dependencia
-Balcón corrido al frente
-Piso 12°
-Cochera fija, cubierta y directa
-Cocina con ventilación
-Lavadero independiente con ventilación
-Dependencia o escritorio con bano con ducha en suite
-Living- comedor con salida al amplio balcón
-Bano completo con banera
-Cuarto principal con ventanal al balcon y placards empotrados
-Segundo cuarto con ventanal y placadrs empotrados


DESTACABLES:
-Luminoso
-Vista abierta
-Aire acondicionado en living
-Estufa a gas con tiro balanceado (picos en todos los ambientes)
-Cocina y horno funcionan a gas
-Cocina con mesada, bajo mesada y alacena
-Piso parque

UBICACIÓN:
-A tan solo 20 mts deL SUBTE A ESTACION LORIA
-A 200 mts de Av. Diaz Velez
-A 200 mts de Av. Hipolito Irigoyen
- A 400 mts de Av Belgrano
-A 700 mts de Plaza Almagro
-Acceso a Avenidas principales
-A pocos metros y acceso a locales comerciales, culturales, gastronómicos, colegios, escuelas y acceso a distintos puntos de la ciudad.
- Los mejores accesos a líneas de transporte público (colectivos y subte A - Estación Loria)

EDIFICIO:
Apto crédito
14 pisos (88 unidades funcionales)
Encargado tiempo completo con vivienda
Tres ascensores
Edificio en buen estado de conservación y mantenimiento
Terraza de uso común


Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Brian David Levi C.U.C.I.C.B.A. 7924. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
CB (ref:352086)