Distribución:
•Sala.
•Comedor.
•3 Recámaras.
•1 Banos completo.
•Cocina integral.
•Área de lavado.
•1 lugar de estacionamiento escriturado.

Características:
•Superficie: 89 m2.
•Forma de Terreno: Regular.
•Edad: 42 anos aprox. Con base al régimen de propiedad en condominio.
•Piso en el que se encuentra: 2° piso.
•Niveles Totales: 3 niveles.
•Uso de suelo: Habitacional.
•Mantenimiento: $ 250.00 pesos mensuales.

Equipamiento del Departamento:
•Gas estacionario individual
•Boiler.
•Lavadero.
•Closet de madera en recámaras.
•Alfombra en recámaras
•Contrato CFE.

Equipamiento Edificio:
•Cisterna.
•Tinacos.
•Escaleras.

Estatus del inmueble:
• Inmueble Ocupado.
• Inmueble Usado.
• Inmueble Libre de gravamen.

Forma de pago:
• Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Boleta predial y agua
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Servicios de la Zona:
• Agua,
• CFE,
• Drenaje,
• Servicios municipales,
• Gas,
• Transporte Publico.

Vialidades principales
•tCalzada de la Viga: eje central de la zona, conecta Iztapalapa con el centro y sur de la ciudad.
•tCircuito Interior: acceso rápido hacia distintas alcaldías.
•tViaducto Río de la Piedad: conecta con el poniente de la ciudad.
•tEje 3 Oriente (Francisco del Paso y Troncoso): corredor importante hacia el norte y sur.
A 1 km a la redonda
•tAeropuerto Internacional de la CDMX (AICM, Terminal 1): acceso rápido para vuelos nacionales e internacionales.
•tMercado Aviación Civil y comercios locales: opciones de abasto y servicios básicos.
•tRestaurantes y bares: como La Casa de Cristian, actualmente activa en la dirección.
•tClínicas, farmacias y gasolineras: servicios esenciales en la zona.
A 2 km
•tTerminal 2 del AICM: segunda terminal del aeropuerto.
•tPlaza Aeropuerto y centros comerciales: opciones de compras y entretenimiento.
•tParque Ecológico de la Ciudad Deportiva: espacio verde y recreativo.
•tMuseo Diego Rivera Anahuacalli: centro cultural y artístico en Coyoacán.
•tSan Andrés Tomatlán: pueblo originario cercano con tradición cultural.

Entorno: • Habitacional.

Información importante
El precio y disponibilidad del inmueble están sujetos a cambio sin previo aviso.
El precio publicado no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos ni costos derivados de créditos hipotecarios.
Las medidas y características son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente.
Las imágenes son ilustrativas y pueden presentar variaciones respecto al inmueble disponible.

Información PROFECO:
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) número 1796 - 2024, de fecha 21 de marzo del 2024. (ref:620369)