Casa en Venta en Valle de Lincoln, García, Nuevo León – Excelente ubicación con terreno excedente

Ubicada en Fraccionamiento Valle de Lincoln, sector San José, García, Nuevo León, esta propiedad representa una excelente oportunidad para adquirir tu patrimonio en una zona de constante crecimiento y alta demanda.

La vivienda cuenta con 98 m² de terreno y 59 m² de construcción , distribuida en 2 niveles, disenada para brindar funcionalidad y comodidad en cada espacio.

En planta baja encontrarás área de sala, comedor y cocina con excelente iluminación natural, mientras que en planta alta se ubican 2 recámaras y 1 bano completo, ideal para una familia pequena o como inversión para renta.

Uno de los principales diferenciadores de esta propiedad es su terreno excedente lateral, lo que te brinda la oportunidad de ampliar la construcción, crear un área social, jardín o incluso un proyecto personalizado a futuro.

Características principales:

* 2 recámaras
* 1 bano completo
* Sala – comedor
* Cocina
* 2 cajones de estacionamiento
* Terreno excedente lateral
* Propiedad en buen estado de conservación (ano 2019)
* Fraccionamiento privado

Ubicación y entorno:

esta propiedad se encuentra en una zona con excelente conectividad y rodeada de servicios esenciales que facilitan la vida diaria.

Avenidas principales cercanas:

* Av. Lincoln – a 5 minutos (2.5 km)
* Av. Heberto Castillo – a 4 minutos (2 km)
* Libramiento Noreste – a 10 minutos (6 km), conexión rápida hacia Monterrey y zona industrial

Supermercados y tiendas:

* Bodega Aurrera Valle de Lincoln – a 5 minutos (2.3 km)
* Soriana Híper Lincoln – a 12 minutos (7 km)
* Mi Tienda del Ahorro García – a 8 minutos (4.5 km)
* OXXO Valle de Lincoln – a 2 minutos (500 m aprox.)

Escuelas cercanas:

* Escuela Primaria Pública en Valle de Lincoln – a 3 minutos (1.2 km)
* Secundaria Técnica cercana en la zona – a 5 minutos (2 km)
* Preparatoria No. 21 UANL (extensión García) – a 12 minutos (7 km)

Hospitales y servicios de salud:

* Centro de Salud Valle de Lincoln – a 5 minutos (2.5 km)
* Hospital General de García – a 15 minutos (9 km)
* Clínicas privadas y consultorios en la zona – a menos de 10 minutos

Otros puntos de interés:

* Parques y áreas recreativas dentro del fraccionamiento
* Rutas de transporte público accesibles a pocos metros
* Zona con crecimiento habitacional y comercial constante

Formas de pago:

* Se aceptan créditos INFONAVIT
* Crédito hipotecario bancario
* Recursos propios

⸻

Una propiedad con gran potencial de crecimiento en una zona que sigue aumentando su plusvalía.

Agenda tu cita y conoce esta oportunidad antes de que se venda. (ref:615085)