Ubicado en un piso 8, este excelente departamento de 3 ambientes se destaca por su gran luminosidad, ventilación cruzada y vistas abiertas.

Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor con cocina integrada, con un diseno moderno que prioriza la amplitud y la conexión entre los espacios.

Desde el living se accede a un imponente balcón corrido que rodea toda la unidad, aportando aire, luz natural y una sensación de expansión única.

Distribución
* Dormitorio principal en suite, con bano completo, placard empotrado y salida directa al balcón
* Segundo dormitorio, también muy luminoso, con placard y acceso al exterior
* Segundo bano completo, ideal para uso diario y visitas

Edificio
* Laundry, optimizando espacio dentro de la unidad
* Edificio moderno, en excelente estado de mantenimiento


Ubicación y conectividad

Sobre la calle Nicolás Granada, en una zona residencial tranquila pero con excelente acceso a todo:

* A pocas cuadras del Metrobus de Av. San Martín
* Cercano al Ferrocarril San Martín (Estación La Paternal)
* Múltiples líneas de colectivo: 47, 63, 109, 133, 135, entre otras
Ubicado en un edificio bien mantenido, con buena accesibilidad y comodidad en el día a día.

Ideal tanto para vivienda como inversión, en una zona con alta demanda. Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria. (ref:350565)