Casa mexicana con carácter y excelente ubicación en el corazón de Tlalpan Centro, a pocas cuadras del centro histórico. Una propiedad con personalidad, ideal para quienes buscan espacios amplios, arquitectura tradicional mexicana y múltiples posibilidades de uso en una de las zonas más agradables y con mayor identidad del sur de la Ciudad de México.

La propiedad cuenta con una superficie de terreno de aproximadamente 134 m² y cerca de 200 m² de construcción distribuidos en dos niveles. Su diseno conserva detalles tradicionales como techos altos, ventanería de fierro y cocina de mampostería forrada en talavera, elementos que le brindan un estilo cálido y auténtico.

Distribución:
• Sala y comedor.
• Cocina de mampostería forrada en talavera.
• 2 recámaras en planta baja.
• 1 bano completo en planta baja.
• Área de lavado.
• Patio con espacio de estacionamiento.
• Estudio en planta alta.
• Departamento independiente en planta alta con:
 - Recámara.
 - Bano completo.
 - Estancia.
 - Área para cocina con tarja.
• Terraza aproximada de 25 m².

Características:
• Superficie de terreno: 134 m² aprox.
• Superficie de construcción: 200 m² aprox.
• Forma de terreno: Regular.
• Estilo mexicano tradicional.
• Techos altos.
• Ventanería de fierro.
• Uso de suelo H-02-3.
• Posibilidad de uso unifamiliar, biblioteca, centro cultural y estacionamiento, sujeto a validación correspondiente.

Equipamiento del inmueble:
• Área de lavado.
• Tarja en área de cocina secundaria.
• Instalaciones de agua, luz y drenaje.

Estatus del inmueble:
• Inmueble desocupado.
• Inmueble usado.
• Inmueble libre de gravamen.

Forma de pago:
• Se aceptan recursos propios y créditos hipotecarios bancarios e institucionales, sujetos a aprobación.

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura pública.
• Documentación en regla.

Servicios de la zona:
• Agua.
• CFE.
• Drenaje.
• Gas.
• Transporte público.
• Vialidades principales y acceso rápido a la zona centro de Tlalpan.
• Cercanía a comercios, escuelas, parques, restaurantes y servicios.

Ideal para vivienda, casa con estudio independiente, home office, despacho creativo, biblioteca privada o proyecto cultural de bajo impacto.

Descubra una propiedad con alma mexicana, ubicación privilegiada y espacios que se adaptan perfectamente para vivir, crear o trabajar en una de las zonas con mayor tradición y encanto de la Ciudad de México.

Agenda tu visita y conoce todo el potencial de esta propiedad. (ref:620070)