UN CADRE DE VIE UNIQUE À QUELQUES MINUTES DU CENTRE D'ALBI !

À seulement quelques kilomètres du centre historique d'Albi, cette maison d'architecte des années 1980 offre une combinaison rare : des volumes généreux, une architecture pensée pour vivre tournée vers l'extérieur et un environnement particulièrement paisible.

Implantée sur un terrain clos et paysagé de près de 4 000 m², la propriété développe plus de 300 m² habitables et se distingue dès les premiers pas par la sensation d'espace qui s'en dégage.

La maison s'articule autour d'une spectaculaire pièce de réception d'environ 100 m². Véritable pièce maîtresse, elle accueille différents espaces de vie permettant de profiter pleinement des volumes : salon, salle à manger et espace cheminée se succèdent naturellement dans une atmosphère chaleureuse. Les larges ouvertures prolongent les espaces intérieurs vers les terrasses et le jardin, créant une véritable continuité entre la maison et son environnement.

Dans le prolongement, la cuisine a fait l'objet d'une rénovation complète. Aménagée et équipée, elle apporte une touche contemporaine et s'inscrit naturellement dans la vie quotidienne de la maison.

Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit particulièrement confortable. Une suite parentale de plus de 23 m² avec dressing et salle d'eau privative, une seconde chambre avec salle d'eau, un bureau ainsi qu'une lingerie composent cet agréable niveau.

L'étage réserve quant à lui un espace parfaitement adapté à une vie familiale. Trois chambres supplémentaires, toutes dotées de leur propre salle d'eau, permettent d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions. Une salle de jeux vient compléter cet étage et pourra facilement évoluer selon les besoins de chacun. Depuis la terrasse, la vue s'ouvre largement sur les environs.

La propriété dispose également d'un important sous-sol. Accessible par un double portail électrique, celui-ci offre de nombreuses possibilités de stationnement ainsi que d'importantes capacités de rangement et de stockage.

Mais c'est certainement à l'extérieur que cette propriété révèle toute sa personnalité. Le terrain de 3 908 m², entièrement clôturé, a été aménagé afin de préserver différents espaces de vie et de détente. Les nombreuses terrasses permettent de profiter du jardin à différents moments de la journée tandis que la piscine vient parfaire cet environnement à la fois intime et verdoyant.

Sa configuration et ses dimensions permettent d'envisager différents projets. Résidence familiale, maison destinée à recevoir, activité professionnelle ou encore projet de chambres d'hôtes : les possibilités sont nombreuses pour qui recherche un bien offrant de véritables volumes et un cadre privilégié.

Autre élément particulièrement appréciable, la maison affiche une performance énergétique en catégorie C. Sa conception ainsi que son équipement en pompe à chaleur air/air participent au confort thermique de l'ensemble et à une consommation énergétique maîtrisée.

Un bien singulier, généreux et préservé, qui permet de profiter d'un véritable environnement résidentiel tout en restant à seulement quelques minutes du cœur d'Albi.

Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
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