Venta Lote Estratégico en Tigre Centro con Alto Potencial de Desarrollo e Inversión

Ubicación Premium sobre Avenida Italia 1532 entre Bourdieu y Montes de Oca
En pleno corazón de tigre a 1 (una) cuadra y 1/2 (media) de la Estación Fluvial de Tigre.
Una zona de constante revalorización
Ideal para un proyecto multifamiliar, comercial o mixto de gran escala.

Sup. Total: 333m2
Sup. Cub: 347m2

Zonificación: TC
Dominante: Comercial
Complementario: Residencial Multifamiliar

F.O.S.: 0,6
F.O.T.: 3 o 2,5

Incidencia Pre-Factibilidad:
Sup. Total: 999m2
Sup. Vendible: 849m2
(*Sujeto a verificación y aprobación de la Municipalidad de Tigre.)
La Propiedad cuenta con todos los servicios: Luz; Agua Corriente y Gas Natural.

Condiciones: Pago Contado o Apto Crédito
*Plano de Obra Aprobado con Habilitación Comercial


El lote de 333m2 totales cuenta con 347m2 cubiertos distribuidos en:
PB: Local Comercial - El Nono (La Venta NO incluye fondo de comercio)
Entrepiso (Deposito o Vivienda)
1er Piso: Dpto 3 amb a refaccionar Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / CUCICBA 9845 (ref:349258)