Sur les hauteurs d'Auch, à quelques minutes du centre-ville, découvrez cette maison de 154 m² habitables pour 264 m² au total, implantée sur un magnifique parc arboré avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées, la campagne gersoise et la ville.

Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un salon de 26 m² donne accès à une agréable véranda de 23 m², véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter du panorama toute l'année. Un bureau de 11 m² complète ce niveau, ainsi qu'un espace chaufferie et une chambre.

À l'étage, vous trouverez un salon / salle à manger de 25 m² avec insert et climatisation, ouvert sur une véranda. Une cuisine indépendante de 10 m² ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit.

La maison bénéficie de prestations récentes et soignées avec une pompe à chaleur récente, une électricité entièrement refaite, une toiture en excellent état, des menuiseries en double vitrage et des volets roulants. Bien entretenue, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux majeurs. DPE : C.

À l'extérieur, la propriété offre un superbe parc arboré garantissant calme et intimité, ainsi qu'une piscine privative idéale pour les beaux jours. Un garage de 31 m², un hangar de 30 m² et une remise de 10 m² viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.