Excelente oportunidad de alquiler en el corazón automotriz y comercial de Los Rosales. Este galpón en esquina cuenta con 157 $m^2$ de construcción real y una altura de techo óptima, idónea para la instalación de elevadores automotrices, almacenamiento logístico o producción ligera. Distribución altamente funcional: amplia planta baja libre (8,85 m × 17,74 m) que permite una excelente maniobrabilidad, área administrativa con oficina privada, una cómoda mezzanina para resguardo de stock o inventario, y un bano operativo que dispone de un área anexa de vestier / cambiador de ropa, ideal para el confort, higiene y organización del personal de trabajo. Potencial comercial único: El inmueble cuenta con la factibilidad de adecuar un acceso independiente directo a la calle por su lateral (en zona de resguardo). Esta característica es perfecta para separar el flujo operativo de la recepción de clientes, showroom o taquilla de entrega. Ubicación estratégica con inmejorable conectividad vial. (ref:47748)