Excelente oportunidad de inversión y proyecto de remodelación en una de las zonas con mayor tradición y plusvalía de Coyoacán.
Ubicada en el tranquilo Retorno 15, esta propiedad con uso de suelo habitacional se presenta como un lienzo en blanco ideal para desarrolladores, inversionistas o familias que buscan disenar y personalizar su espacio desde cero.
La propiedad está constituida como una casa duplex, lo que brinda una versatilidad única de distribución, ya sea para integrar una amplia residencia unifamiliar o mantener la independencia de dos espacios habitables bajo un mismo techo. El inmueble requiere remodelación total, permitiéndote optimizar sus acabados, instalaciones y distribución arquitectónica según tus necesidades o proyecto de negocio.a propiedad se encuentra en una de las zonas con mejor conectividad y servicios del sur de la Ciudad de México, ofreciendo un acceso ágil a vialidades principales, transporte público masivo y centros educativos de primer nivel:
Transporte público y movilidad:
A pocos minutos de la Terminal Central del Sur y estación del metro Taxquena (Línea 2), facilitando el traslado hacia cualquier punto de la ciudad.
Excelente cercanía con estaciones del tren ligero (como Ciudad Jardín o Virgen) y rutas de metrobús que conectan rápidamente con el Eje Central Lázaro Cárdenas y Calzada de Tlalpan.
Conectividad educativa:
Ubicación ideal para académicos y estudiantes por su ruta directa y cercanía con la Ciudad Universitaria (CU - UNAM).
Vías de acceso principales:
Flujo vehicular inmediato hacia avenidas de gran importancia como Canal de Miramontes, Calzada de la Virgen, Avenida Escuela Naval Militar y la Calzada de Tlalpan.
El precio final del inmueble no incluye los gastos notariales, impuestos por adquisición, derechos, honorarios, ni costos de tasas de interés y/o gastos de financiamiento en caso de utilizar créditos bancarios o institucionales.
El inmueble se vende en el estado físico y jurídico en el que se encuentra ( para remodelar ). Las condiciones del inmueble deben ser verificadas visualmente por el interesado previo a cualquier operación.
Las medidas, superficies y características expresadas en esta publicación son de carácter informativo y deberán ser cotejadas con las escrituras públicas correspondientes y el certificado de existencia de gravámenes.
Las distancias y tiempos de traslado mencionados son estimaciones aproximadas basadas en mapas digitales y pueden variar según el medio de transporte y las condiciones del tráfico.
El aviso de privacidad, la carta de derechos del consumidor, así como el canal para quejas y sugerencias se encuentran disponibles conforme a los lineamientos de la franquicia antes de celebrar cualquier contrato. (ref:617591)