【情報更新日】:2026年06月19日, 【有効期限】:2026年07月03日, 【備考】:〇引渡時期：2027年6月以降で相談　（※現在、隣地の更地も並行して売却活動を行っているため、本物件の引き渡しは隣地更地と同時期となります。）　〇再建築にあたっては、都市計画法第43条の許可が必要となります。　〇未登記の増築部分有　〇境界非明示　〇上水他人地配管あり　〇土地・建物契約不適合責任免責（※間取りおよび内装については、現況有姿での引渡しとなります。）　〇前面道路幅員：約4.6ｍ　〇接道の長さ：約4.2ｍ　〇土地：370.39平米, 【セールスポイント】:〇荷物用エレベーター完備の売工場（売倉庫）　延床面積：720.9平米・3階建, 【沿線】:武蔵野線, 【最寄駅】:西浦和, 【バス停】:秋ヶ瀬橋, 【バス乗車時間】:7分, 【停歩】:7分, 【土地権利】:所有権, 【土地面積基準】:公簿, 【地目】:宅地, 【接道状況】:一方, 【接道幅員】:4.6m, 【接道接面幅】:4.2m, 【当社の取引態様】:専任, 【私道】:無, 【水道】:公営水道, 【汚水】:個別浄化槽, 【雑排水】:浄化槽, 【都市-計画】:市街化　調整区域, 【用途地域】:指定なし, 【建ぺい率】:70％, 【容積率】:200％, 【国土利用計画法】:不要, 【建物区分】:倉庫, 【建物構造】:鉄骨造, 【建物現況】:居住中, 【築年月】:1972年03月, 【総戸数】:1, 【管理形態】:自主, 【引渡時期】:相談, 【物件コード】:096602-1670