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€231,000 EUR
35580 Guichen, Bretagne
France
France
1,593.1 sqft ::
148 m2
4 bedrooms
Residential For Sale, Townhouse
Sale price per sqm: 1,810.96
Remarks: [Translate *]
Century 21 vous présente cette maison de 147 m², idéalement située en plein centre de Pont-Réan, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée desservant une salle à manger, un vaste salon, une cuisine ainsi qu'une pièce supplémentaire avec point d'eau, offrant la possibilité de créer un nouvel espace selon vos besoins : chambre ou bureau. Le rez-de-chaussée comprend également une chaufferie avec WC.
Au premier étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont une avec salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés.
Vous bénéficierez également d'un accès au grenier, permettant de disposer d'un espace de stockage supplémentaire ou d'aménager une chambre additionnelle selon vos besoins.
La propriété est implantée sur une parcelle close de 1 615 m². Vous y trouverez plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités : un garage double permettant de stationner jusqu'à 4 voitures, ainsi qu'un hangar laissant la possibilité de garer 2 véhicules supplémentaires ou de créer un espace atelier, rangement pour les outils de jardinage, stockage, etc.
Une autre dépendance, située à proximité immédiate de la maison, dispose également d'un accès à l'eau et fait office de buanderie avec WC séparé et débarras.
À noter qu'une partie du terrain, située côté jardin, se trouve en zone inondable. Vous conservez néanmoins la possibilité de construire une seconde maison d'environ 80 m², sans procéder à une division préalable avant l'achat. Cette seconde construction devra toutefois intégrer une surélévation, une réalisation de plain-pied n'étant pas envisageable.
Vous profitez ici d'une opportunité rare sur le marché, à moins de 20 minutes de Rennes.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison offrant de nombreuses perspectives d'aménagement et d'évolution.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Louis-Marie ROMBAUT :
CENTURY 21 Dréano Immobilier Rennes
02.99.13.00.36
[dreano.immobilier@century21.fr](mailto:dreano.immobilier@century21.fr)
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée desservant une salle à manger, un vaste salon, une cuisine ainsi qu'une pièce supplémentaire avec point d'eau, offrant la possibilité de créer un nouvel espace selon vos besoins : chambre ou bureau. Le rez-de-chaussée comprend également une chaufferie avec WC.
Au premier étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont une avec salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés.
Vous bénéficierez également d'un accès au grenier, permettant de disposer d'un espace de stockage supplémentaire ou d'aménager une chambre additionnelle selon vos besoins.
La propriété est implantée sur une parcelle close de 1 615 m². Vous y trouverez plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités : un garage double permettant de stationner jusqu'à 4 voitures, ainsi qu'un hangar laissant la possibilité de garer 2 véhicules supplémentaires ou de créer un espace atelier, rangement pour les outils de jardinage, stockage, etc.
Une autre dépendance, située à proximité immédiate de la maison, dispose également d'un accès à l'eau et fait office de buanderie avec WC séparé et débarras.
À noter qu'une partie du terrain, située côté jardin, se trouve en zone inondable. Vous conservez néanmoins la possibilité de construire une seconde maison d'environ 80 m², sans procéder à une division préalable avant l'achat. Cette seconde construction devra toutefois intégrer une surélévation, une réalisation de plain-pied n'étant pas envisageable.
Vous profitez ici d'une opportunité rare sur le marché, à moins de 20 minutes de Rennes.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison offrant de nombreuses perspectives d'aménagement et d'évolution.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Louis-Marie ROMBAUT :
CENTURY 21 Dréano Immobilier Rennes
02.99.13.00.36
[dreano.immobilier@century21.fr](mailto:dreano.immobilier@century21.fr)
Features:
- Rooms: 8
- Reference Number: 202_3540_3314
- Number of assigned or reserved parking spaces: 0
- Parking type : Golf Cart Space/Parking, No On Street Parking
Location:
35580 Guichen, Bretagne, France
Listed By CENTURY 21 Dréano Immobilier
The Residential For Sale, Townhouse located in 35580 Guichen, Bretagne, France is currently for sale. This property is listed for €231,000 EUR. This property has 4 bedrooms and 148 m2. If this property isn't what you're looking for, search Bretagne Real Estate to see other Homes For Sale in Guichen.