ORIENTACION NOROESTE

POSIBILIDAD DE ACEPTAR LOTE EN PARTE DE PAGO EN PUENTES O VIRAZON.

En uno de los barrios más exclusivos de Nordelta, esta propiedad de 5 dormitorios combina diseno sofisticado, materiales de primera calidad y un entorno inigualable con vista a la laguna.
Al ingresar, un imponente hall de recepción da la bienvenida y conecta con los principales espacios de la planta baja. Se destacan un amplio living-comedor con vistas abiertas, un toilette de recepción, una moderna cocina con isla totalmente equipada, comedor diario y un family integrado como sala de TV. Además, cuenta con un lavadero con cuarto de planchado y bano.
Tambien cuenta con cochera cubierta para dos autos.
En el primer piso, un gran family central distribuye el acceso a cuatro habitaciones en semi-suite.
La suite principal, de generosas dimensiones, ofrece un vestidor y un bano privado.

El segundo piso sorprende con un gimnasio de gran tamano con sauna, además de un vestidor y un escritorio con salida a una escalera doble que conecta con la planta baja.

Una casa única, donde el lujo y el confort se encuentran en cada detalle.


Exterior y espacios de esparcimiento

El diseno exterior se integra armoniosamente con el entorno natural, creando un espacio ideal para el relax y la vida al aire libre. La piscina climatizada in-out, ubicada estratégicamente, divide dos galerías: una con un elegante living exterior con hogar y chimenea, y otra con un amplio sector de parrilla, acompanado de mesa y bancos para disfrutar de reuniones al aire libre.
Todo el espacio está rodeado de un jardín totalmente parquizado con vistas inmejorables a la laguna, aportando privacidad y un entorno único. Además, cuenta con un bano de exclusivo para la piscina, pensado para mayor comodidad.

Detalles técnicos y confort

Esta propiedad ha sido disenada para ofrecer el máximo confort y eficiencia en cada espacio.
• Aberturas: Todas en PVC con doble vidrio, con acabado imitación madera en el exterior y blanco en el interior, garantizando aislación térmica y acústica.
• Climatización: Aire central frío-calor en toda la casa, sectorizado por ambiente y con control independiente.
• Pileta: Climatizada con equipo de climatización de alta gama de origen americano.
• Calefacción: Losa radiante en los banos del primer piso, como complemento al aire central.
• Infraestructura: Gran sala de máquinas con tanques de agua y bombas presurizadoras que garantizan un óptimo suministro en toda la casa.
• Energía: Generador a gas automático, que en caso de corte de luz entra en funcionamiento de inmediato, asegurando el suministro eléctrico sin interrupciones. Gabriela Teresa Crespi Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981 (ref:338434)