PH 3 AMBIENTES PATERNAL YERUÁ 4921 CAPITAL FEDERAL.

Propiedad única en zona estratégica de Paternal, completamente reciclada y
lista para habitar. Desarrollo compacto de 58,61 m2 con diseno funcional y
modernas terminaciones.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total construida: 58.61 m2
• Distribución: 44,56 m2 cubiertos, 7,48 m2 semicubiertos, 6,57 m2
descubiertos
• Orientación Norte
• Sin expensas
• Construcción ano 2024

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

• Living-comedor amplio: 4 x 5.2 mts
• Primer dormitorio: 2.8 x 4 mts
• Segundo dormitorio: 2.65 x 2.45 mts (ambiente irregular)
• Patio: 2.95 x 5.3 mts
• Bano completo
• Cocina integrada

SERVICIOS E INSTALACIONES

• Instalaciones 100% renovadas
• Servicios de electricidad, agua y desague cloacal
• Excelente estado general
• Refacción integral reciente

UBICACIÓN

Ubicado sobre calle Yeruá 4921 en Paternal. Zona con múltiples medios de
transporte y excelente conectividad. Ideal para inversores y primeras
viviendas.

Propiedad con óptimas condiciones de habitabilidad y potencial de
valorización.

No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad que
combina confort, funcionalidad y espacio en un solo lugar.
¡Contactanos para más información y para programar una visita! Gabriela Teresa Crespi Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981 (ref:326362)