ACEPTA PERMUTA
El equipo CENTURY vende o permuta un PH 4 ambientes con patio amplio.
Inmejorable ubicación sobre Aguirre, entre Malabia y Scalabrini Ortiz, en el barrio de Villa Crespo. Cercano a Parque Centenario y de varios centros comerciales.

Distribución:
PB:
- Living
- Cocina comedor
- Lavadero/patio
- Patio con parrilla
- Bano completo refaccionado

1er piso:
- Hall
- Habitación
- Habitación
- Habitación pequena (escritorio)
- Bano completo refaccionado

Características:

La propiedad se dispone en 2 plantas. Se accede al primer piso mediante una escalera caracol.
En la PB, el living se está usando como habitación. Los banos fueron refaccionados y las aberturas son originales. Cuenta con un patio con sector de lavadero cubierto y un segundo patio descubierto con parrilla.
En el 1er piso no está disponible el servicio de gas porque no se utiliza actualmente pero puede restablecerse.

Anteriormente eran dos unidades independientes; actualmente se encuentran unificadas.
Se trata de un espacio funcional, ideal para familias.

El edificio está compuesto por un total de 8 unidades (3 en planta baja y 3 en primer piso). Las expensas de $60.000. correspondientes al mes de marzo de 2026.

Medidas según escritura:
- Superficie cubierta total: 93, 24 m²
- Superficie descubierta: 20, 44 m²
- Superficie total: 113, 68m²

- PB:
- Hall: 3,55x3,30
- Living: 4x3,55
- Cocina: 2,50x1,50
- Comedor diario: 3,30x3,30
- Lavadero: 4x1,70
- Bano completo: 2,20x1,50
- Patio: 4,55x3

- PA
- Hall: 3,55x2,35
- Habitación 1,4x3,55
- Habitación alfombra: 3,90x3,30
- Habitación pequena: 3,12x1,65
- Bano: 2,20x1,50


Transporte cercano:
Colectivos: 15, 19, 24, 36, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 141
Cercano a la estación MALABIA (Línea B)

CONSULTAR POR OPCIONES DE PERMUTA. Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria. (ref:329516)