---ACEPTA PERMUTA---

Casa desarrollada en esquina, con excelente distribución, ambientes amplios y gran entrada de luz natural en todos sus espacios. Ideal para vivienda familiar con posibilidad de uso comercial.

Planta baja:
* Living comedor amplio y con mucha entrada de luz natural
* Cocina independiente de grandes dimensiones
* 2 dormitorios muy espaciosos con placard empotrado
* 1 bano completo

Planta alta:
* Dormitorio principal muy amplio, en suite, con placard empotrado
* Playroom (hoy utilizado como taller de costura)

Exterior:
* Jardín al frente con césped y vegetación
* Patio trasero amplio con césped
* Lavadero cubierto
* Quincho (actualmente utilizado como cochera)
* Galpón / espacio de guardado
* Cochera cubierta para hasta 3 autos

PLUS IMPORTANTE: Local comercial anexado a la propiedad con bano propio (ideal renta o emprendimiento)

La propiedad se destaca por sus ambientes espaciosos, buena ventilación y excelente luminosidad natural, además de su potencial tanto residencial como comercial.

???? Ubicación estratégica:
* A 4 cuadras de Av. Gobernador Vergara
* Cercanía a comercios, supermercados, gastronomía, pet shops y más
* A 6 cuadras de Plaza Gluck (espacio verde)
* Múltiples líneas de colectivo: 244, 390, 463, 338, 320, 163, 303, 461, entre otras



Una propiedad versátil, con gran metraje, múltiples usos y excelente ubicación.

Si necesitás vender para comprar, te ayudo a coordinar la operación de forma simple y segura! Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria. (ref:327313)