VENTA PH 3 AMBIENTES EN OLIVOS – APTO CRÉDITO – A RECICLAR

Ubicado en Olivos, sobre calle Ramón Castro al 2100, en una zona residencial con gran crecimiento y excelente proyección de valor por m².

La propiedad se encuentra desocupada y apta crédito hipotecario, ideal tanto para vivienda como para inversión.

Se trata de un PH independiente, desarrollado sobre un lote de 120 m², con aproximadamente 80 m² cubiertos.

???? Ingreso independiente por pasillo o garaje descubierto
???? Unidad interna con buena privacidad
???? Gran potencial de renovación

Distribución:

Living comedor al frente
Espacio de escritorio o área de trabajo en pasillo
2 dormitorios con placard y ventanas
Bano completo (funcionando)
Cocina comedor equipada con artefacto y termotanque
Salida a patio con buena circulación de aire
Lavadero semicubierto
Cuarto de guardado

La propiedad se encuentra a reciclar / modernizar, pero en buen estado estructural:
✔️ Sin filtraciones
✔️ Sin humedad
✔️ Servicios funcionando
✔️ Habitada hasta hace 6 meses

Cuenta con techo de losa, ideal para proyectar ampliaciones.

???? Ubicación y accesos:

Excelente conectividad, con cercanía a importantes avenidas como:

Avenida Maipú
Avenida del Libertador
Panamericana

???? Transporte público cercano:

Estación Línea Mitre (ramal Tigre)
Líneas de colectivo: 59, 60, 152, 71, 130, entre otras

Zona con rápido acceso a Capital y múltiples opciones de movilidad. Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 (ref:330518)