Oportunidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Ubicado sobre Aguero al 1100, este monoambiente combina funcionalidad, buen estado y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivir como para generar renta.
La unidad se encuentra en un 1° piso por escalera, con disposición lateral que garantiza tranquilidad y buena luminosidad. Posee 23 m² totales, con un ambiente amplio de casi 18 m² que permite una cómoda distribución, cocina independiente y bano completo.
Se destaca por su excelente estado de conservación, bajas expensas y versatilidad, ya que es apto profesional.
Características destacadas:

Amplio ambiente con excelente aprovechamiento del espacio

Cocina independiente

Bano completo

Buena luminosidad y ventilación

1° piso por escalera

Disposición lateral (silencioso)

Apto profesional

Ideal renta o primera vivienda

Datos adicionales:

Superficie total: 25 m²

Expensas: $90.000

Apto crédito

Ubicación privilegiada, con acceso inmediato a transporte, centros educativos, comercios y todos los servicios.
Una propiedad lista para habitar o poner en alquiler desde el primer día.
Contactanos y coordinamos tu visita.

ACLARACIÓN
Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.

Imagenes editadas con IA Inmopul SRL (Flores) Inmopul SRL (Flores) Matrícula Mat. 113
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul SRL (Flores) Inmopul SRL (Flores), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113 (ref:341968)