Excelente monoambiente en venta ubicado en el corazón de Palermo Soho, una de las zonas más buscadas y con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires, reconocida por su propuesta gastronómica, diseno, espacios verdes y conectividad.

La unidad cuenta con 30,42 m² totales, se desarrolla en primer piso y se destaca por su balcón al frente, que aporta gran luminosidad y ventilación natural durante todo el día.

Se encuentra en estado impecable y se vende en caso de requerirlo completamente amueblado como se ve en la publicacion, lo que la convierte en una opción ideal tanto para quienes buscan mudarse de forma inmediata como para inversores que desean obtener renta desde el primer día.
El valor del publicacion es SIN AMOBLAMIENTO .
En caso de requerirlo amueblado su valor sera acordado en el momento segun requerimiento del comprador

Además, la propiedad incluye baulera, un diferencial muy valorado en este tipo de unidades.

El edificio, de 10 anos de antiguedad, se encuentra en excelente estado de mantenimiento y ofrece amenities que elevan la calidad de vida:
✨ Terraza con solárium
✨ Jacuzzi
✨ Parrilla
✨ Gimnasio
✨ Laundry

Ubicación estratégica, a metros de Av. Santa Fe y Av. Scalabrini Ortiz, con acceso a múltiples medios de transporte (Subte línea D, colectivos), rodeado de comercios, cafés, restaurantes y todo el movimiento característico de Palermo Soho.

Una propiedad que combina ubicación, funcionalidad y amenities, dentro de un entorno con alta demanda sostenida tanto para alquiler tradicional como temporario.

???? CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

* Monoambiente amplio y funcional
* Balcón al frente
* Muy luminoso
* Estado impecable
* Se vende amueblado
* Baulera incluida
* Edificio sólido (15 anos)
* Amenities: terraza, solárium, jacuzzi, parrilla, gimnasio y laundry
* Ubicación premium en Palermo Soho
* Ideal vivienda o inversión

Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o vivir en una de las zonas con mayor demanda y crecimiento de la ciudad, con un producto listo para habitar y con alto potencial de renta. Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula CPI 7344
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula CPI 7344 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 7344 (ref:330307)