Propiedad versátil (dos unidades o integración total)
PH en venta en el centro de La Plata | Ideal inversión o vivienda multifamiliar

Ubicada en pleno centro de la ciudad, a tan solo una cuadra de Av. 7 y a metros de Plaza San Martín, esta propiedad se destaca por su excelente conectividad, cercanía a comercios y múltiples líneas de transporte.

Se trata de una unidad funcional desarrollada en dos plantas, actualmente configurada como dos viviendas independientes, ambas con renta activa, lo que la convierte en una oportunidad ideal para inversores o quienes buscan combinar vivienda y alquiler.

Planta baja:

Estar de ingreso con acceso a planta alta
Toilette de recepción
Amplio living comedor con piso de pinotea y estufa hogar a lena
Bano completo
Dormitorio al frente con vestidor (posibilidad de segundo dormitorio o escritorio)
Cocina separada con acceso desde patio interno
Patio con techo corredizo manual
Patio con verde
Lavadero semicubierto
Acceso a cuarto de servicio por escalera externa

Planta alta:

Acceso independiente por cochera o conexión interna
Living en desnivel con piso de pinotea
Balcón al frente
Dormitorio principal
Bano completo
Segundo ambiente con placard (posible dormitorio)
Comedor con vista al contrafrente
Cocina independiente
Balcones y excelente ventilación cruzada

Características destacadas:

Propiedad versátil (dos unidades o integración total)
Ideal refacción para potenciar valor
Ubicación estratégica en el casco urbano
Espacios exteriores + ventilación natural

Ideal para:

Inversores que buscan renta inmediata
Familias que necesiten espacios independientes
Proyectos de reciclaje con alta revalorización
Consúltanos y coordiná tu visita Luciano Lopazzo Matrícula CMCPDJLP 7071
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Lopazzo, Matrícula CMCPDJLP 7071 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7071 (ref:339800)