VENTA 3 AMBIENTES RECOLETA
Excelente departamento de 3 ambientes al frente con balcón corrido, totalmente reciclado a nuevo en 2024, listo para habitar.

La propiedad cuenta con una superficie total de 91,63 m² (84,52 m² cubiertos y 7,11 m² semicubiertos). El living comedor tiene salida a un balcón corrido, que en uno de sus sectores se encuentra cerrado, generando un espacio adicional ideal para escritorio o sector de relax, con salida a la parte descubierta.

Dispone de un amplio living comedor con salida a balcón corrido . Dos dormitorios, el principal es en suite, con vestidor y bano completo, orientado al pulmón del edificio. El segundo dormitorio cuenta con salida al balcón. La unidad se completa con un segundo bano completo y una cocina independiente con conexión para lavarropas.

La calefacción es por aire frío/calor y los servicios son individuales, con calefón y cocina a gas.

Ubicación estratégica, a 4 cuadras de Av. Las Heras, 2 cuadras de Av. Pueyrredón y 3 cuadras de Av. Santa Fe. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 95, 111, 118, 152, 194. Cercanía a subte Línea D, estaciones Aguero y Pueyrredón.

Características del departamento:
-3 ambientes al frente
-Balcón corrido (sector parcialmente cerrado)
-2 dormitorios
-Dormitorio principal en suite con vestidor
-2 banos completos
-Cocina independiente con conexión para lavarropas
-Servicios individuales (gas)
-Aire frío/calor

Características del edificio:
-Encargado con vivienda
-Dos ascensores
-Circuito de cámaras de seguridad
-Acceso para personas con movilidad reducida
-Apto mascotas

Expensas: $300.000


Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 35%, cuotas fijas y plazos de 1 a 5 anos, tasas desde 9,5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy.
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LEY 5.115
POSEE ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA.
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 (ref:328068)