Casa, Bº Lomas del Correntoso, Villa La Angostura, 237m2/lote 1201m2

DESCRIPCION GRAL: Casa de muy buena solidez y excelente calidad constructiva, ubicada en “Barrio Lomas del Correntoso”, Villa La Angostura, caracterizado por un entorno de casas residenciales de categoría y algunos emprendimientos turísticos. El barrio tiene un perfil residencial turístico siendo muy elegido también para vivienda permanente por su cercanía a zona de colegios, acceso a la ruta y playas.

UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio “Lomas del Correntoso”

DISTRIBUCION:
-Planta Baja: Hall Frío, Cocina, lavadero, living, comedor, 1 dormitorios y bano principal, cochera cubierta y cerrada para dos vehículos con parrilla integrada ahi mismo tipo quincho. También por entrada exterior tiene una sala de máquinas donde están los tanques y las bombas.

-Planta Alta: Espacio de Estar, 2 dormitorios y 1 bano completo, mas salida a un balcón en el frente y otro a la parte de atrás.

-Exterior: Parque de plano de gran categoría con riego por aspersión y zona de parrilla y fogón.

SERVICIOS:
Gas natural: Si
Luz: Si
Agua Corriente: Si
Acceso Internet: Si

SUPERFICIES:
-Sup Lote: 1201.69m2.
-Sup. Cubierta: 237m2

FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA:
-FOS: 15% , FOT: 30%
-Volúmenes permitidos: 2
-Unidades funcionales por Volumen: 1

Nota: los datos informados de factibilidad son solo aprox. los cuales deberán ser verificados por el interesado en Catastro Municipal pata su confirmación definitiva.

FORMAS DE PAGO:
- Contado Efectivo

DISTANCIAS:
-al Centro comercial de Villa La Angostura: 2 km
-al acceso al Cerro Bayo Centro de Ski Boutique Villa La Angostura: 9 km (10 minutos en auto)
-al Aeropuerto Internacional de Bariloche Tte. Luis Candelaria : 85km (1 hora en auto)
-al Paso Internacional a Chile Cardenal Samoré : 20km (30 minutos en auto) Fernando Caballero Matrícula CMYCPN 326
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula CMYCPN 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 326 (ref:319570)