¡Oportunidad en una de las mejores zonas de Banfield! Presentamos este moderno y funcional departamento ubicado sobre la calle Larroque, ideal tanto para vivienda propia como para inversión debido a su bajas necesidades de mantenimiento y excelente conectividad.
Características Principales:
• Superficie: 36,51 m² cubiertos, optimizados para aprovechar cada rincón.
• Ubicación Preferencial: 2do piso por ascensor (Unidad funcional 5).
• Orientación Norte: Al ser contrafrente con vista abierta a la zona de cocheras, garantiza sol directo y mucha luz natural durante todo el día, además de ser una unidad muy silenciosa.
Detalles de Categoría:
• Ambiente principal: Pisos de porcelanato de alta resistencia y estética moderna.
• Climatización: Equipado con equipo de Aire Acondicionado Split Frío/Calor instalado.
• Cocina integrada: Mobiliario completo (bajo mesada y alacenas sobre mesada) con excelentes terminaciones. Equipamiento 100% eléctrico con anafe y horno de última generación.
• Bano: Bano completo de amplias dimensiones, con sanitarios y grifería de primera calidad.
El Edificio:
El complejo se destaca por su solidez constructiva y diseno contemporáneo. Cuenta con:
• Ascensor de última generación.
• Disponibilidad de cocheras y bauleras en el edificio (consultar disponibilidad/valor).
Ubicación Estratégica: Sobre Larroque, con rápido acceso a la Avenida Hipólito Yrigoyen, cercanía a la estación de tren y múltiples líneas de colectivo. Una zona consolidada con comercios, gastronomía y servicios a mano.
¿Querés coordinar una visita? ¡Contactanos y vení a conocerlo! Martin Alvarez Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 (ref:329106)