Oportunidad Única en Avellaneda: ¡Amplitud, Versatilidad y una Terraza Sonada!

Ubicada en una zona estratégica de Avellaneda (Necochea entre Cervantes y Lambaré), presentamos esta propiedad que destaca por sus dimensiones extraordinarias y un potencial de crecimiento inigualable. Es el hallazgo ideal tanto para familias numerosas como para inversores que buscan metros cuadrados de calidad.

La casa cuenta con una superficie cubierta aprox de 200 m², inteligentemente distribuidos en dos plantas.

Planta Baja: Comodidad y Funcionalidad
Al ingresar, nos recibe un cálido recibidor que da paso al área privada y social:
- 2 Dormitorios
- Bano completo
- Cocina funcional con salida directa al exterior.

Patio: Un espacio de aire puro que incluye un lavadero cubierto y un gran valor agregado: un departamento independiente con bano, perfecto para huéspedes, oficina o renta.

Planta Alta: Espacio y Confort
Subiendo las escaleras, encontramos una unidad habitacional completa:
- 3 Dormitorios de generosas medidas.
- Cocina comedor integrada, ideal para encuentros familiares.

El gran fuerte: La Terraza. Un espacio a cielo abierto con dimensiones envidiables, listo para disfrutar de la vista y el sol.

Vivir en esta propiedad significa estar a minutos de los puntos más importantes de Zona Sur y CABA. Una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial con la comodidad urbana:
- CONECTIVIDAD TOTAL: Rápido acceso a la Avenida Mitre y cercanía estratégica a la Autopista Buenos Aires - La Plata. ¡Llegás al Obelisco en menos de 20 minutos!
- A pocas cuadras de los centros comerciales más importantes, como el Alto Avellaneda, y del polo gastronómico de la ciudad.
- Rodeada de una excelente oferta educativa (colegios de renombre), clubes de barrio y espacios verdes como la Plaza Alsina.
- Acceso directo a múltiples líneas de colectivo que conectan rápidamente con toda la Zona Sur y Capital Federal.

¡No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad con un potencial increíble!
Contactanos para coordinar una visita. Lucía Mitoff y Mariamelia Paladino Matrícula CMCPDJLP 7308 /CUCICBA 8874
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucía Mitoff y Mariamelia Paladino, Matrícula CMCPDJLP 7308 /CUCICBA 8874 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7308 /CUCICBA 8874 (ref:343134)