Nichée au cœur de la prestigieuse Manufacture Royale de Villeneuvette, fondée sous le règne de Louis XIV, cette authentique maison de caractère offre un cadre de vie unique, chargé d'histoire et de charme. Située à proximité de Clermont-l'Hérault et de l'A75, elle séduira les amoureux de belles pierres et les passionnés de rénovation à la recherche d'un bien rare.

Édifiée sur deux niveaux, la maison dévoile de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour ouvrant sur un agréable jardin privatif, ainsi qu'un vaste salon baigné de lumière, sublimé par une cheminée propice aux soirées chaleureuses. Une salle de bain avec WC ainsi qu'une spacieuse chambre d'environ 20 m² complètent ce niveau.

À l'étage, un large palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour accueillir famille et amis.

À l'extérieur, le jardin intimiste constitue un véritable privilège au sein de cette cité historique, idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Une remise vient également compléter l'ensemble pour davantage de rangement.

Grâce à ses nombreuses ouvertures et ses accès vers l'extérieur, cette demeure bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et laisse entrevoir de nombreuses possibilités de valorisation après rénovation.

DPE : D
Travaux de rénovation à prévoir

Les + :
Emplacement exceptionnel au sein d'un site historique classé
Charme de l'ancien : cheminée, volumes, authenticité
Jardin privatif rare dans la Manufacture Royale
Fort potentiel pour résidence principale, maison de famille ou projet de charme

Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre agence Century 21 au 04 67 00 21 21.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !