Votre agence CENTURY 21 Eurogestrim vous propose à la vente ce superbe appartement 3 pièces de 75 m² idéalement situé sur l'avenue du XV de France, au sein d'une résidence avec ascenseur offrant un cadre de vie agréable et recherché. Situé au 2 étage, ce bien séduira immédiatement par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent état général permettant une installation immédiate sans travaux.



L'appartement se compose d'un séjour confortable et chaleureux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur le jardin de la résidence, un véritable espace de détente au quotidien. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie et offre de belles possibilités d'aménagement. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres bien proportionnées, idéales pour accueillir une famille, un couple ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle de bains ainsi que des rangements viennent parfaire l'ensemble.



Ce bien bénéficie de prestations particulièrement appréciables telles qu'un excellent classement énergétique avec un DPE B, garantissant confort thermique et économies d'énergie. Deux places de parking privatives complètent ce bien rare sur le secteur, apportant un confort supplémentaire au quotidien.



L'environnement est un véritable atout pour tous les profils. Le quartier offre un équilibre parfait entre vie pratique et qualité de vie grâce à la proximité immédiate des écoles, collèges et crèches. Les familles apprécieront les nombreux espaces verts comme le Parc du Belvédère ou le Parc du Rieucoulon, idéals pour les promenades et activités en plein air. Les sportifs profiteront également du complexe Yves du Manoir et des équipements sportifs situés à proximité. Les transports sont facilement accessibles avec la Navette Ovalie à quelques mètres de la résidence, tandis qu'un supermarché se rejoint en seulement quelques minutes à pied.



Un appartement alliant confort, emplacement privilégié et prestations de qualité, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial durable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce bien.