Oficina en renta ubicada sobre Avenida Prolongación Paseo de la Reforma, colonia Paseo de las Lomas, alcaldía Álvaro Obregón, Ciudad de México, dentro de un corporativo con acceso controlado, estacionamiento en sótano, área comercial y conexión hacia corredores corporativos y viales de la zona de Santa Fe.

La oficina cuenta con 71.75 m² de superficie, se localiza en el nivel 12 de un edificio de 25 niveles y cuenta con subdivisiones interiores, recepción y mobiliario de oficina.

El acceso vehicular se realiza mediante caseta de vigilancia con conexión hacia estacionamientos en sótano. El acceso peatonal cuenta con lobby, torniquetes con acceso controlado y elevadores.

El corporativo cuenta con vigilancia, circuito cerrado, elevadores, escaleras, recepción, plaza comercial, terraza, sala de juntas, fibra óptica y banos en cada nivel.

La oficina cuenta con 2 lugares de estacionamiento independientes en sótano, contrato de energía eléctrica (CFE) y mobiliario de oficina.

La ubicación permite conexión hacia Avenida Vasco de Quiroga, Avenida Santa Fe, Carretera México-Toluca, Avenida Carlos Lazo y Autopista Chamapa-La Venta, así como cercanía a puntos de referencia como Parque La Mexicana, Centro Comercial Santa Fe, Universidad Iberoamericana Santa Fe, Bosques de las Lomas, Interlomas y Paseo de la Reforma. Las distancias y tiempos de traslado son aproximados y deberán verificarse.

Características:
Precio de renta: $30,000 MXN más IVA.
Mantenimiento: $6,500 MXN al mes
Superficie: 71.75 m²
Estacionamientos: 2 independientes
Nivel: 12
Niveles totales del edificio: 25
Antiguedad aproximada: 11 anos
Uso de suelo: Comercial
Recepción
Oficina subdividida
Mobiliario incluido
Elevadores
Sala de juntas
Terraza
Fibra óptica
Plaza comercial
Torniquetes con acceso controlado
Circuito cerrado
Vigilancia
Banos en cada nivel

Requisitos de arrendamiento:
• Un depósito en garantía.
• Una renta adelantada.
• Contrato con póliza jurídica mínimo por 1 ano.

La póliza jurídica solicita:
• Tres últimos comprobantes de ingresos con un ingreso igual o superior a 3 veces el valor de la renta (últimos recibos de nómina, estados de cuenta o pagos de impuestos).
• Fiador con propiedad libre de gravamen en la CDMX (copia de escritura y últimas boletas de agua y predial).
• En caso de no contar con fiador, se solicita obligado solidario con los mismos requisitos del arrendatario, incluyendo ingresos iguales o superiores a 3 veces el valor de la renta.
• Constancia de situación fiscal actualizada, no mayor a 2 meses.
• Identificaciones oficiales de arrendatario, fiador u obligado solidario.
• Firma de contrato por 1 ano con pagarés.

Documentación disponible:
• Escritura pública
• Boleta predial
• Boleta de agua

*Información documental disponible en oficina previa cita.
*Precio, disponibilidad, medidas, superficies, características y documentación sujetos a confirmación.
*El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno.

Las imágenes pueden incluir ambientación o ajustes visuales con fines ilustrativos. (ref:617768)