Situé au sein d'une résidence étudiante sécurisée avec gardien, ce grand studio en rez-de-chaussée séduit par son entrée indépendante et sa fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec kitchenette ouverte, un espace placard/buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, une terrasse d'environ 6 m² prolonge agréablement l'espace de vie. Une place de parking privative ainsi qu'un local vélo complètent également ce bien.

Aucun travaux à prévoir : l'appartement est prêt à être occupé ou mis en location immédiatement.

Son emplacement permet un accès rapide aux commerces, écoles et au centre-ville à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.
Vendu libre de toute occupation.

Loyer potentiel estimé entre 400 € et 450 € par mois.