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€45,000 EUR
44210 Pornic, Pays de la Loire
France
France
294.5 sqft ::
27.36 m2
Residential For Sale, Apartment
Sale price per sqm: 1,937.25
Remarks: [Translate *]
INVESTISSEMENT LMNP sous bail commercial.
Dans une résidence d'affaires proche de la zone commerciale de l'Europe, à 3 km de la gare et de la mer, nous vous proposons ce studio meublé de 27m² situé au rez de chaussée avec terrasse et disposant d'une place de stationnement. Pièce à vivre avec kitchenette, une salle d'eau avec WC.
Idéal pour un investissement, ce logement en LMNP* vous offre une rentabilité de 9% brut.
La gestion est prise en charge par un groupe spécialisé et vous garantit des revenus locatifs stables.
Loyer : 4232€/an
Taxe foncière 2025 : 240€
Charges de copropriété annuelles 2026 : 1320€.
Le bail actuel a été renouvelé le 01/01/2019 pour une durée de 9 ans, soit un terme au 01/01/2028.
Les services de la résidence :
-Réception et parking gratuit sécurisés
-Parking vélos et vidéo surveillance
-Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
-Laverie, accès internet et télévision
*Loueur de Meublé Non Professionnel
Dans une résidence d'affaires proche de la zone commerciale de l'Europe, à 3 km de la gare et de la mer, nous vous proposons ce studio meublé de 27m² situé au rez de chaussée avec terrasse et disposant d'une place de stationnement. Pièce à vivre avec kitchenette, une salle d'eau avec WC.
Idéal pour un investissement, ce logement en LMNP* vous offre une rentabilité de 9% brut.
La gestion est prise en charge par un groupe spécialisé et vous garantit des revenus locatifs stables.
Loyer : 4232€/an
Taxe foncière 2025 : 240€
Charges de copropriété annuelles 2026 : 1320€.
Le bail actuel a été renouvelé le 01/01/2019 pour une durée de 9 ans, soit un terme au 01/01/2028.
Les services de la résidence :
-Réception et parking gratuit sécurisés
-Parking vélos et vidéo surveillance
-Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
-Laverie, accès internet et télévision
*Loueur de Meublé Non Professionnel
Features:
- Rooms: 1
- Reference Number: 202_3603_11523
- Apartment is on level: 0
- Number of assigned or reserved parking spaces: 0
Location:
44210 Pornic, Pays de la Loire, France
Listed By CENTURY 21 Agence du Casino
The Residential For Sale, Apartment located in 44210 Pornic, Pays de la Loire, France is currently for sale. This property is listed for €45,000 EUR. This property has 27.36 m2. If this property isn't what you're looking for, search Pays de la Loire Real Estate to see other Homes For Sale in Pornic.