Idéalement située au cœur d'un secteur résidentiel particulièrement prisé de Guilherand-Granges, en Co-exclusivité, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, discrétion et proximité immédiate des commodités ainsi que des bords du Rhône.

Nichée dans une rue confidentielle et verdoyante, la maison bénéficie d'un environnement paisible, propice à une qualité de vie recherchée, à quelques minutes seulement de Valence.

Entièrement rénovée avec soin, elle dévoile des volumes généreux et une atmosphère contemporaine élégante. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, pensée pour recevoir et partager des instants privilégiés.

L'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative à l'étage, ainsi qu'un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à un espace dédié. Deux toilettes complètent ce bien aux prestations équilibrées.

Un espace aménageable au-dessus du garage laisse entrevoir de belles possibilités d'extension ou de personnalisation (chambre supplémentaire, suite indépendante, espace loisirs). Une véranda de 12 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter du jardin en toute saison.

À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé, soigneusement entretenu, offre intimité et sécurité. La présence d'un puits constitue un atout supplémentaire pour l'arrosage et l'entretien des espaces verts.

Un bien rare, où le confort moderne rencontre la quiétude d'un environnement recherché.

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