CEYRAT

À vendre sur la commune prisée de Ceyrat, à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand, maison familiale de très bonne construction édifiée à la fin des années 1970 sur une belle parcelle arborée de plus de 820 m².

Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif avec possibilité de créer jusqu'à 3 logements tout en conservant une mono-propriété.

Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine attenante (possibilité d'ouverture pour créer une vaste pièce de vie conviviale), donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur des espaces verdoyants.

La maison dispose de :

4 chambres
1 salle de bain
1 WC séparé
2 salles d'eau avec WC
nombreux rangements
cave
grand garage de plus de 22 m²

Prestations :

construction de qualité
menuiseries bois double vitrage
chauffage individuel gaz

Emplacement idéal pour une vie de famille :

proximité immédiate des écoles maternelle, primaire et collège
accès rapide aux commerces, notamment Intermarché Super Ceyrat
très bonne desserte grâce à la ligne E2 du réseau T2C
chemins de randonnée accessibles à pied pour les amoureux de nature et de plein air

Une maison aux multiples possibilités, offrant un beau potentiel dans un environnement recherché et verdoyant.