DISTRIBUCIÓN:
Nivel 2:
- Sala.
- Comedor.
- Cocina integral.
- Desayunador.
- Cuarto de TV.
- 2 recámaras.
- 1 bano completo.
- 1 regadera.
- Área de lavado.
- Patio de servicio.
- 1 cajón de estacionamiento.

CARACTERÍSTICAS Y MATERIALES:
- Superficie de terreno: 148.0 m².
- Superficie de construcción: 60.0 m².
- Tipo de terreno: regular.
- Nivel en que se encuentra: segundo piso.
- Departamento amueblado.
- Construcción nueva.

EQUIPAMIENTO:
- Cocina integral.
- Aire acondicionado.
- Cisterna.
- Tinaco.
- Tanque de gas estacionario.
- Internet.
- Fibra óptica.
- Línea telefónica.

ESTATUS DEL INMUEBLE:
- Construcción nueva.
- Desocupado.

FORMA DE PAGO:
- Se acepta efectivo o transferencia bancaria. El monto máximo permitido en efectivo está sujeto a las leyes mexicanas de pago en efectivo.
- De acuerdo con la legislación fiscal vigente, los pagos por concepto de renta superior a $5,000 MXN deben realizarse mediante transferencia bancaria, consulte u otros medios electrónicos. Se sugiere formalizar todos los pagos por medios trazables para garantizar la transparencia de las transacciones.

DOCUMENTACIÓN DISPONIBLE:
- Escritura pública.
- Boleta predial.
- Inventario de mobiliario: recomendable por tratarse de inmueble amueblado.

SERVICIOS DE LA ZONA:
- Agua potable.
- Drenaje.
- Energía eléctrica.
- Servicio de internet.
- Fibra óptica.
- Línea telefónica.
- Gas mediante tanque estacionario.

VIALIDADES CERCANAS:
- Avenida Rafael Buelna Tenorio: 185 m en línea recta, usando como referencia Área Verde 1 Lomas de Mazatlán, ubicada sobre Rafael Buelna Tenorio.
- Malecón de Mazatlán / zona de Letras de Mazatlán: 800 m en línea recta; la referencia pública ubica las Letras de Mazatlán en el malecón, en el cruce con avenida Rafael Buelna.
- Avenida Camarón Sábalo: 2.60 km en línea recta, usando como referencia Conapesca, con dirección postal en Avenida Camarón Sábalo 1210.
- Avenida Óscar Pérez Escobosa / Plaza Acaya: 3.93 km en línea recta.

AMENIDADES CERCANAS:
- Hospital Sharp: 88 m en línea recta.
- Polimédica: 124 m en línea recta.
- Área Verde 1 Lomas de Mazatlán: 185 m en línea recta.
- Área Verde 2 Lomas de Mazatlán: 206 m en línea recta.
- Colegio Montfort: 752 m en línea recta.
- Colegio SAM: 768 m en línea recta.
- Playa Gaviotas: 1.08 km en línea recta.
- UAS Campus Universitario: 1.91 km en línea recta.
- Plaza Náutica: 3.42 km en línea recta.
- Galerías Mazatlán: 4.09 km en línea recta.
- Walmart Marina Mazatlán: 4.13 km en línea recta.
- Puerto de Mazatlán: 5.33 km en línea recta, tomando como referencia las coordenadas oficiales publicadas por Puerto Mazatlán.

LEYENDA LEGAL ADICIONAL
Consulta: Aviso De Privacidad, Carta De Derechos Y Carta De No Discriminación En El QR Al Final De Las Imágenes.

NOTAS FINALES:
- Las imágenes pueden ser ilustrativas.
- El precio, disponibilidad y condiciones de renta están sujetos a cambio sin previo aviso.
- Las distancias indicadas son lineales, calculadas con coordenadas geográficas, no corresponden a rutas vehiculares o peatonales. (ref:616778)