Penthouse en Venta en Av. Revolución, Nonoalco, Benito Juárez, CDMX

Precio de venta: $6,500,000 MXN
Mantenimiento mensual: $5,334 MXN

Penthouse ubicado en 7° piso con elevador, dentro de desarrollo habitacional con vigilancia privada y amenidades. Cuenta con una superficie total aproximada de 152.59 m², distribuidos en 75.35 m² habitables, balcón de 2.90 m² y roof garden privado de 74.35 m².

Distribución:
• Sala.
• Comedor.
• Bodega.
• 2 Recámaras c/closet.
• 2 Banos completos.
• Cocina integral.
• Área de lavado.
• Balcón.(2.90 m2).
• Roof garden privado (74.24 m2).
• 2 lugares de estacionamiento en fila escriturados.

Características:
• Superficie: 152.59 m2.
• Habitable: 75.35 m2
• Roof Garden privado 74.35 m2
• Balcón 2.90 m2
• Forma de Terreno: Regular.
• Edad: 6 anos aprox. Con base al régimen de propiedad en condominio.
• Piso en el que se encuentra: 7° piso.
• Niveles Totales: 7 niveles.
• Uso de suelo: Habitacional.
• Mantenimiento: $5,330 pesos mensuales.

Equipamiento del Departamento:
• Gas natural.
• Boiler.
• Lavadero.
• Closet en recamaras.
• Estufa.
• Contrato CFE.

Equipamiento Edificio:
• Cisterna.
• Tinacos.
• Vigilancia privada 24/7.
• Escaleras.
• Elevador.
• Recepción.
• Gimnasio.
• Alberca climatizada.
• Salón Usos múltiples.
• Área de asadores.
• Ludoteca.
• Pet Zone.
• Salón de juegos.
• Cine.
• Área de oficina con sala de juntas.
• Áreas verdes.
• Circuito cerrado.

Estatus del inmueble:
• Inmueble Ocupado.
• Inmueble Usado.
• Inmueble Hipotecado.

Forma de pago:
• Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Boleta predial y agua, se tramitarán y entregarán a notaría
Esta y otra información documental del inmueble disponible al celebrar el contrato de compraventa o previa cita en oficinas.

Servicios de la Zona:
• Agua,
• CFE,
• Drenaje,
• Servicios de la alcaldía,
• Gas,

Transporte Publico:
• Metro San Antonio, Metro San Pedro de los Pinos, Metro Mixcoac, Metrobús Tacubaya, Metrobús De La Salle / Patriotismo.

• Vialidades: Anillo Periférico, Avenida Patriotismo, Avenida San Antonio, Avenida Molinos, Avenida Río Mixcoac, Avenida Insurgentes Sur, Eje 5 Sur (San Antonio), Circuito Interior (Río Mixcoac / Churubusco).

• A 1 km a la redonda: Chedraui, Tiendas de conveniencia (OXXO, 7-Eleven, etc. en la zona), Plazas sobre Revolución / Patriotismo / Mixcoac, El Cardenal, Azul Histórico, SPORTS WORLD, Hospital Ángeles México, Pilares Antonio Helguera, escuelas, gasolineras, gimnasios, parques.

• A 1.5 km: Galerías Insurgentes, Plaza Manacar, Patio Universidad, Walmart Universidad, Restaurantes formales, Cafeterías de cadena y concepto, Vida nocturna ligera, Torre Manacar, Universidad Panamericana (Mixcoac), Universidad Latinoamericana, Hospital San Ángel Inn Universidad, Parque Hundido, escuelas, gasolineras, gimnasios, parques.

Entorno:
• Habitacional/Comercial.

Información PROFECO:
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) número 1796 - 2024, de fecha 21 de marzo del 2024.

Información importante:
El precio y disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso.
El precio publicado no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos ni costos relacionados con créditos hipotecarios.
Las imágenes son ilustrativas y pueden presentar variaciones respecto al inmueble disponible. (ref:617094)