Située au cœur du quartier résidentiel prisé des Portes de la Dombes à Meximieux, cette élégante villa de plain-pied d'une superficie de 177 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et sérénité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m², exposée plein sud, avec cuisine ouverte à l'américaine, parfaitement agencée pour recevoir et partager des moments en famille.

La propriété se compose de cinq chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative avec wc et de son dressing. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'ensemble, assurant à chacun un espace de vie confortable.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain paysager parfaitement entretenu, avec une piscine et une terrasse couverte propices à la détente, dans un environnement particulièrement calme.

Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des supermarchés, commodités et écoles accessibles à pied. La gare se trouve à seulement 2 minutes en voiture et l'autoroute à 5 minutes, facilitant tous vos déplacements.

Côté prestations, cette villa ne nécessite aucun travaux et se distingue par ses équipements de qualité tels qu'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, des panneaux photovoltaïques, un double garage, ainsi qu'un éclairage basse consommation.

Bien rare sur le secteur, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses prestations modernes et son cadre de vie privilégié.

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