Oportunidad Comercial Estratégica: Local a Pie de Calle en Los Chaguaramos
Esta propiedad de 140 m² representa una oportunidad excepcional para marcas o desarrolladores comerciales que buscan máxima visibilidad y flujo vehicular constante en una de las zonas con mayor densidad residencial y comercial del centro-sur de Caracas.

Especificaciones Técnicas y Operativas
El local ha sido proyectado para adaptarse a múltiples modelos de negocio, desde retail de alto tráfico hasta centros de servicios especializados.

Metraje y Distribución: 140 m² distribuidos en una planta única a nivel de calle, lo que garantiza accesibilidad total y eficiencia en el diseno de interiores sin las limitaciones de desniveles.

Fachada de Alto Impacto: Amplio frente directamente hacia la calle principal, ideal para la instalación de vitrinas de gran formato o senalización corporativa de alto alcance visual.

Logística y Confort: Cuenta con 3 puestos de estacionamiento privados justo al frente del local, un valor agregado crítico en la zona que facilita la rotación de clientes y la comodidad operativa para entregas o visitas técnicas.

Ubicación y Conectividad
Situado en la arteria principal de la Urbanización Los Chaguaramos, el inmueble se beneficia de:

Exposición Inmejorable: Ubicación estratégica en una ruta de tránsito obligado, conectando de manera fluida con la zona universitaria, centros de salud y vías rápidas de la ciudad.

Versatilidad de Uso: Gracias a su configuración y ubicación, el local es apto para farmacias, showrooms, bodegones, centros de servicios médicos o cualquier concepto comercial que requiera un punto de contacto directo y seguro con el público.

Entorno Consolidado: Se encuentra en un sector con una mezcla equilibrada de residencias de clase media y un creciente dinamismo comercial, asegurando un mercado cautivo inmediato.

Visita Técnica y Condiciones
Este espacio ofrece el lienzo perfecto para un desarrollo comercial que busque destacar por su accesibilidad y ubicación privilegiada.

Quedo a su entera disposición para coordinar una visita técnica al inmueble, donde podremos revisar los términos del contrato de alquiler y explorar cómo este espacio puede potenciar su próximo proyecto de expansión.

¿Le gustaría agendar una inspección para esta semana?. (ref:47157)