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$40,000 MXN
Naucalpan, Rivera De Echegaray, Estado de Mexico 53329
Mexico
Mexico
Commercial for lease, Mixed Use
Land size: 2,540 sqft ::
236 m2
Sale price per sqm: 0
Remarks: [Translate *]
Ubicación estratégica ideal para franquicias y marcas de alto impacto.
Terreno comercial plano con exposición directa en una de las zonas más transitadas de Naucalpan. Rodeado de marcas ancla y comercio activo, representa una oportunidad sólida para franquicias, cadenas nacionales/internacionales o inversionistas que buscan posicionamiento inmediato y flujo constante de clientes.
CARACTERÍSTICAS CLAVE
Terreno: 236 m²
Medidas: 10 m frente x 26 m fondo
Uso de suelo: Comercial
Estatus legal: Libre de gravamen
Documentación: En orden
Extras relevantes: Frente directo a corredor comercial activo
DIFERENCIADORES
Frente a Bodega Aurrera (tráfico asegurado diario)
Zona con alta densidad poblacional + consumo inmediato
Entorno con marcas posicionadas (salud, fitness, retail)
Ideal para franquicias: OXXO, farmacias, comida rápida, servicios financieros
Alta visibilidad para branding y posicionamiento de marca
Flujo constante 7 días a la semana (peatonal + vehicular)
Zona consolidada, lista para operar sin riesgo de desarrollo lento
ATRACCIÓN PARA INVERSIONISTAS / FRANQUICIAS
Ubicación tipo “punto de consumo” (no especulativa)
Retorno basado en flujo, no en proyección futura
Ideal para contratos a largo plazo (5–10 anos)
Perfecto para modelos drive-thru, conveniencia o servicios de alta rotación
Sinergia comercial inmediata con negocios colindantes
Zona con comportamiento probado de ventas y permanencia de marcas
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Sobre Calzada de las Armas, Naucalpan de Juárez, en zona Rivera de Echegaray:
A 2 min de Periférico Norte
A 5 min de Ciudad Satélite
A 8 min de Plaza Satélite
A 10 min de Tlalnepantla Centro
A 20 min de Polanco
Zona completamente identificable para clientes foráneos, con acceso inmediato a principales vialidades y corredores comerciales del Valle de México.
LLAMADO A LA ACCIÓN
Ubicaciones como esta no permanecen disponibles.
Agenda visita y posiciona tu marca en un punto de alto consumo con retorno inmediato y crecimiento sostenido. Victor Manuel Zamacona Cruz
442 220 8249 (ref:616149)
Terreno comercial plano con exposición directa en una de las zonas más transitadas de Naucalpan. Rodeado de marcas ancla y comercio activo, representa una oportunidad sólida para franquicias, cadenas nacionales/internacionales o inversionistas que buscan posicionamiento inmediato y flujo constante de clientes.
CARACTERÍSTICAS CLAVE
Terreno: 236 m²
Medidas: 10 m frente x 26 m fondo
Uso de suelo: Comercial
Estatus legal: Libre de gravamen
Documentación: En orden
Extras relevantes: Frente directo a corredor comercial activo
DIFERENCIADORES
Frente a Bodega Aurrera (tráfico asegurado diario)
Zona con alta densidad poblacional + consumo inmediato
Entorno con marcas posicionadas (salud, fitness, retail)
Ideal para franquicias: OXXO, farmacias, comida rápida, servicios financieros
Alta visibilidad para branding y posicionamiento de marca
Flujo constante 7 días a la semana (peatonal + vehicular)
Zona consolidada, lista para operar sin riesgo de desarrollo lento
ATRACCIÓN PARA INVERSIONISTAS / FRANQUICIAS
Ubicación tipo “punto de consumo” (no especulativa)
Retorno basado en flujo, no en proyección futura
Ideal para contratos a largo plazo (5–10 anos)
Perfecto para modelos drive-thru, conveniencia o servicios de alta rotación
Sinergia comercial inmediata con negocios colindantes
Zona con comportamiento probado de ventas y permanencia de marcas
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Sobre Calzada de las Armas, Naucalpan de Juárez, en zona Rivera de Echegaray:
A 2 min de Periférico Norte
A 5 min de Ciudad Satélite
A 8 min de Plaza Satélite
A 10 min de Tlalnepantla Centro
A 20 min de Polanco
Zona completamente identificable para clientes foráneos, con acceso inmediato a principales vialidades y corredores comerciales del Valle de México.
LLAMADO A LA ACCIÓN
Ubicaciones como esta no permanecen disponibles.
Agenda visita y posiciona tu marca en un punto de alto consumo con retorno inmediato y crecimiento sostenido. Victor Manuel Zamacona Cruz
442 220 8249 (ref:616149)
Features:
- Utilities: Water, Sewer, Electric
Location:
Naucalpan, Rivera De Echegaray, Estado de Mexico 53329, Mexico
Listed By CENTURY 21 Zamex Capital
The Commercial for lease, Mixed Use located in Naucalpan, Rivera De Echegaray, Estado de Mexico 53329, Mexico is currently for rent.This property is listed for $40,000 MXN. If this property isn't what you're looking for, search Estado De México Real Estate to see other Commercial For Lease in Naucalpan.