Bodega/local comercial en renta en Prado Vallejo, Tlalnepantla de Baz, ideal para negocios que requieren espacio operativo, área libre de trabajo, almacenamiento ligero, taller, distribución urbana o servicios especializados.

El inmueble cuenta con 160 m² de terreno y construcción, portón amplio de acceso, área principal abierta, medio bano y segundo nivel con área de oficina abierta y oficina privada. Su configuración permite adaptar el espacio a distintos giros comerciales o de servicios, conforme a la normatividad aplicable.

Por sus características, es una opción funcional para empresas que buscan operar en una zona con actividad comercial e industrial, cercana a vialidades principales y con conectividad hacia el norte de la CDMX y el Estado de México.

Cuenta con servicios de agua, drenaje, energía eléctrica, alumbrado público y piso firme. El inmueble se encuentra desocupado y listo para acondicionarse conforme a las necesidades del arrendatario.

Importante: Giros sujetos a autorización por el municipio.

Requisitos de arrendamiento:
-Un depósito en garantía
-Una renta adelantada
-Póliza Jurídica donde se solicita:
* Tres últimos comprobantes de ingreso igual o superior a 3 veces el valor de la renta (3 últimos recibos de nómina, estados de cuenta o pago de impuestos)
* Fiador con propiedad libre de gravamen en CDMX (copia de escritura, últimas boletas de agua y predial)
* Si no tiene fiador, se solicita Obligado Solidario (mismos requisitos que el inquilino)
* Constancia de situación fiscal actualizada
* Identificaciones oficiales de inquilino, obligado solidario o fiador
* Firma de contrato por un ano con pagarés

Información PROFECO:
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante PROFECO bajo el número 8747-2023, de fecha 06 de octubre de 2023.
Las imágenes pueden incluir ambientación o ajustes visuales con fines ilustrativos. (ref:615930)