SWIPE FOR MORE IMAGES
€240,000 EUR
31800 St Gaudens, Midi-Pyrénées
France
France
1,410.1 sqft ::
131 m2
Commercial for Sale
Sale price per sqm: 2,140.43
Remarks: [Translate *]
« IMMEUBLE DE RAPPORT CŒUR DE VILLE »
En plein centre-ville de Saint-Gaudens, cet immeuble de rapport entièrement rénové représente une opportunité d'investissement solide et immédiatement exploitable.
L'immeuble se compose de 5 appartements optimisés pour la location :
- Rez-de-chaussée :
Se trouve deux appartements type T1 de 21m² et un T2 atypique en triplex de 33m² : cuisine en rez-de-chaussée avec accès à une cour extérieure privative, un salon au 1er pallier et un espace nuit au 2ème,
- Étages supérieurs s'ajoute :
T1 au 1er étage de 21m² actuellement loué 420€/mois
T1 au 2e étage de 21m²
T1 au 3e étage de 35m² avec mezzanine et balcon exposé plein sud.
Les T1 ont été pensés avec une optimisation maximale de l'espace :
pièce de vie ouverte avec salon et kitchenette, coin nuit intégré en niche, salle d'eau avec WC. Un format idéal pour séduire les locataires.
Atouts majeurs :
- Immeuble entièrement rénové
- Configuration intelligente pour une forte rentabilité locative
- Emplacement premium
- Environnement dynamique avec commerces, restaurants, services et marché (jeudi et samedi)
- Proximité immédiate des écoles
- Accès autoroute à seulement 5 minutes
Un bien clé en main, parfait pour un investisseur à la recherche d'un produit fiable, rentable et bien placé.
Une visite s'impose !
Chargée d'affaire : Christelle DAL POS
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.
En plein centre-ville de Saint-Gaudens, cet immeuble de rapport entièrement rénové représente une opportunité d'investissement solide et immédiatement exploitable.
L'immeuble se compose de 5 appartements optimisés pour la location :
- Rez-de-chaussée :
Se trouve deux appartements type T1 de 21m² et un T2 atypique en triplex de 33m² : cuisine en rez-de-chaussée avec accès à une cour extérieure privative, un salon au 1er pallier et un espace nuit au 2ème,
- Étages supérieurs s'ajoute :
T1 au 1er étage de 21m² actuellement loué 420€/mois
T1 au 2e étage de 21m²
T1 au 3e étage de 35m² avec mezzanine et balcon exposé plein sud.
Les T1 ont été pensés avec une optimisation maximale de l'espace :
pièce de vie ouverte avec salon et kitchenette, coin nuit intégré en niche, salle d'eau avec WC. Un format idéal pour séduire les locataires.
Atouts majeurs :
- Immeuble entièrement rénové
- Configuration intelligente pour une forte rentabilité locative
- Emplacement premium
- Environnement dynamique avec commerces, restaurants, services et marché (jeudi et samedi)
- Proximité immédiate des écoles
- Accès autoroute à seulement 5 minutes
Un bien clé en main, parfait pour un investisseur à la recherche d'un produit fiable, rentable et bien placé.
Une visite s'impose !
Chargée d'affaire : Christelle DAL POS
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.
Features:
- Reference Number: 202_2518_17234
- Number of Levels: 4
- Building Description: Total Units: 5
Location:
31800 St Gaudens, Midi-Pyrénées, France
Listed By CENTURY 21 Pyrénées Immo
The Commercial for Sale located in 31800 St Gaudens, Midi-Pyrénées, France is currently for sale. This property is listed for €240,000 EUR. This property has 131 m2. If this property isn't what you're looking for, search Midi-Pyrénées Real Estate to see other Commercial For Sale in St Gaudens.