Villa 9 pièces 231 m² Saint-Julien-lès-Metz - PISCINABLE

Située sur les hauteurs prisées de Saint-Julien-lès-Metz, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, votre agence Century 21 Côté Est Immobilier vous propose cette belle villa familiale de 231 m² habitables, édifiée sur un terrain de 9,08 ares.
Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités, des écoles (maternelle et primaire), des transports en commun ainsi que des axes autoroutiers vers Paris et le Luxembourg.

A l'étage principal :
Dès le hall d'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 57 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée et offrant un accès direct à une terrasse exposée plein sud.
Une cuisine dînatoire récente, aménagée et entièrement équipée, avec accès à une seconde terrasse, complète cet espace de vie convivial.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés, les deux intégralement en travertin, entièrement rénovés.

Au niveau inférieur :

2 chambres supplémentaires
Une salle de bains avec WC
Une buanderie/équipée kitchinette
Une salle de jeux
Un cellier
Une cave



Un véritable atout : un large escalier intérieur relie directement la maison à un ensemble de 3 garages, permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules.

Prestations :
Sols majoritairement en travertin
Cuisine récente
Salle d'eau et WC rénovés
Fenêtres PVC avec volets aluminium
Les annexes sont entièrement carreler y compris les garages.

Performance énergétique :
DPE : D
Consommation Gaz : 1500 € / an
Consommation Elec : 550 € / an

Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.
Votre référence 22175 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
Achat- vente-location et gestion d'appartements et de maisons.