DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
•tSala
•tComedor
•tCocina con desayunador
•tMedio bano
•tCuarto de Estudio
•tDespensa
•tCuarto de servicio con bano
•tBodega
•tPatio de servicio
•tEspacio verde a la entrada
•tCochera con capacidad para 3 autos

PLANTA ALTA
•tRecama principal con bano
•t3 recámaras con closet
•tBano completo
•tÁrea de TV
•tBalcón

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
•tSuperficie de Terreno: 318 m2
•tConstrucción: 410 m2
•tFrente de 15.90m por 20m de fondo
•tEdad: 50 anos
•tCasa con 2 plantas
•tUso de suelo: Habitacional
Ideal para notaría, despacho, remodelar, demoler, construir edificio, casa de huéspedes, casa de retiro, escuela pequena (kinder), casa de salud mental, centro de rehabilitación.

EQUIPAMIENTO PARTICULAR DE LA PROPIEDAD:
•tGas natural
•tCerca electrificada
•tCisterna de 5 mil litros
•tTinaco
•t2 boilers con encendido automático
•tPortón eléctrico
•tCircuito Cerrado







ESTATUS DEL INMUEBLE:
•tInmueble: Habitado
•tInmueble: Usado
•tInmueble: Libre de gravamen
•tSe debe predial y agua, por lo que se pide anticipo de $60 mil, al cerrar el contrato de promesa de compraventa.

FORMA DE PAGO:
•tSolo recurso propio.

DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE:
•tEscritura de aplicación y adjudicación por herencia.
•tLibre de gravamen
•tBoleta predial y agua no están al corriente, se adeudan 60 mil pesos.

SERVICIOS DE LA ZONA:
•tAgua
•tCFE (Comisión Federal de Electricidad)
•tDrenaje
•tServicios municipales
•tGas natural
•tTransporte Publico
•tInternet / telefonía

LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON:
•tBlvd. Valsequillo o Capitán Carlos Camacho Espíritu
•tBlvd. 5 de Mayo
•tCircuito Juan Pablo II
•t49 Pte.
•t9 Sur
•t11 Sur.


SE ENCUENTRA A UN 1 KM APROXIMADAMENTE A LA REDONDA:
•tPlaza Cristal
•tPlaza Dorada
•tPlaza América
•tClub Alpha 2
•tBalneario Agua Azul.
•tSúper Chedaui
•tParque
•tHospital Puebla
•tDisputa Angelopolitano
•tPanteón Francés



•tEscuelas
•tGasolineras
•tGimnasios


ENTORNO:
•tHabitacional-comercial-oficinas

INFORMACIÓN ADICIONAL:
•tEl precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales.
•tLas imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso.
•tSi la publicación contiene renders, puede variar en físico.
•tEn la venta del inmueble no incluye mobiliario.

Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO).
Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Diana Yescas Lechuga
220 175 4083 (ref:614332)