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€470,000 EUR
33170 Gradignan, Aquitaine
France
France
1,418.4 sqft ::
131.77 m2
4 bedrooms
1 bath
Residential For Sale, Apartment
Sale price per sqm: 4,167.79
Remarks: [Translate *]
[EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT FAMILIAL D'EXCEPTION EN PLEIN CŒUR DE GRADIGNAN 131,70 m²]
BIEN DISPONIBLE AU PLUS TOT OCTOBRE 2026.
CENTURY 21 Les Graves vous propose en exclusivité, au sein d'un environnement recherché en plein centre de Gradignan, ce superbe appartement familial de 131,70 m², situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié.
Idéalement implanté à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Bordeaux, permettant de concilier confort de vie et accessibilité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie. Le séjour, exposé plein sud, développe un bel espace salon / salle à manger ouvert sur un balcon agréable, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée propice à la détente.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et potentiel d'ouverture pour créer un espace de vie encore plus convivial selon vos envies.
L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC séparé. Dressing et celliers viennent compléter les nombreux espaces de rangement, pensés pour un quotidien pratique et organisé.
Les prestations sont au rendez-vous avec la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison, et aucun travaux à prévoir.
Une cave ainsi qu'un box fermé d'environ 20 m² complètent ce bien, apportant un véritable confort supplémentaire en centre-ville.
La résidence, composée de 441 lots dont 139 à usage d'habitation, offre un cadre de vie serein et bien entretenu. Charges : 2 604 €/an. Taxe foncière : 2 593 €.
La commune de Gradignan séduit par sa qualité de vie, son dynamisme et ses nombreux espaces verts, tout en restant à proximité directe de Bordeaux. Elle constitue un choix idéal pour les familles à la recherche d'un équilibre entre ville et nature.
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité et emplacement privilégié.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.74.10.29, lesgraves@century21.fr
Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet : www.century21-les-graves-gradignan.com
BIEN DISPONIBLE AU PLUS TOT OCTOBRE 2026.
CENTURY 21 Les Graves vous propose en exclusivité, au sein d'un environnement recherché en plein centre de Gradignan, ce superbe appartement familial de 131,70 m², situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié.
Idéalement implanté à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Bordeaux, permettant de concilier confort de vie et accessibilité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie. Le séjour, exposé plein sud, développe un bel espace salon / salle à manger ouvert sur un balcon agréable, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée propice à la détente.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et potentiel d'ouverture pour créer un espace de vie encore plus convivial selon vos envies.
L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC séparé. Dressing et celliers viennent compléter les nombreux espaces de rangement, pensés pour un quotidien pratique et organisé.
Les prestations sont au rendez-vous avec la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison, et aucun travaux à prévoir.
Une cave ainsi qu'un box fermé d'environ 20 m² complètent ce bien, apportant un véritable confort supplémentaire en centre-ville.
La résidence, composée de 441 lots dont 139 à usage d'habitation, offre un cadre de vie serein et bien entretenu. Charges : 2 604 €/an. Taxe foncière : 2 593 €.
La commune de Gradignan séduit par sa qualité de vie, son dynamisme et ses nombreux espaces verts, tout en restant à proximité directe de Bordeaux. Elle constitue un choix idéal pour les familles à la recherche d'un équilibre entre ville et nature.
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité et emplacement privilégié.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.74.10.29, lesgraves@century21.fr
Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet : www.century21-les-graves-gradignan.com
Features:
- Rooms: 6
- Reference Number: 202_3841_395
- Year Built: 1974
- Apartment is on level: 3
- Number of Levels: 4
- Property Features: Balcony
- Outdoor Space Description: Balcony
- Security Features: Intercom
- Association/Community Features Description: Elevators
- Number of assigned or reserved parking spaces: 2
- Parking type : Gated Parking, Golf Cart Space/Parking
Location:
33170 Gradignan, Aquitaine, France
Listed By CENTURY 21 Les Graves
The Residential For Sale, Apartment located in 33170 Gradignan, Aquitaine, France is currently for sale. This property is listed for €470,000 EUR. This property has 4 bedrooms, 1 bathroom and 131.77 m2. If this property isn't what you're looking for, search Aquitaine Real Estate to see other Homes For Sale in Gradignan.