DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
- Sala.
- Comedor.
- Cocina integral.
- Desayunador.
- Despensa.
- Medio bano.
- Área de acceso.
- Estacionamiento techado para 1 vehículo.

Primer Nivel:
- 3 recámaras con clóset.
- Recámara principal con jacuzzi.
- 2 banos completos.
- Área adicional para estudio.

Segundo Nivel:
- Espacio multifuncional para cuarto de TV, estudio, bodega o cuarto de juegos.
- Cuarto de servicio.

CARACTERÍSTICAS Y MATERIALES:
- Superficie de terreno: 128.08 m².
- Superficie de construcción: 197.50 m².
- Medida de frente: 8.00 m.
- Medida de fondo: 16.00 m.
- Tipo de terreno: regular.
- Niveles construidos: 3.
- Ano de construcción: 2006.
- Pisos cerámicos.
- Cancelería de aluminio.
- Muros de concreto con acabados aplanados.
- Propiedad ubicada en esquina.

EQUIPAMIENTO:
- Cocina integral.
- Amueblada.
- Equipada.
- Aire acondicionado.
- Jacuzzi.
- Clósets.
- Cisterna.
- Hidroneumático.
- Tinaco.
- Tanque de gas estacionario.
- Portón eléctrico.
- Instalaciones hidráulicas y eléctricas funcionales.

ESTATUS DEL INMUEBLE:
- Inmueble usado.
- Desocupado.
- Estado de conservación reportado: bueno.

FORMA DE PAGO:
- Se acepta efectivo o transferencia bancaria. El monto máximo permitido en efectivo está sujeto a las leyes mexicanas de pago en efectivo.
- De acuerdo con la legislación fiscal vigente, los pagos por concepto de renta superior a $5,000 MXN deben realizarse mediante transferencia bancaria, consulte u otros medios electrónicos. Se sugiere formalizar todos los pagos por medios trazables para garantizar la transparencia de las transacciones.

DOCUMENTACIÓN DISPONIBLE:
- Escritura pública.
- Boleta predial.
- Otros documentos relevantes sujetos a disponibilidad y validación.

SERVICIOS DE LA ZONA:
- Agua potable.
- Energía eléctrica.
- Drenaje.
- Gas.
- Transporte público.
- Parques cercanos.

VIALIDADES CERCANAS:
- Av. Manuel J. Clouthier: 750 m.
- Av. Insurgentes: 1.4 km.
- Av. Ejército Mexicano: 2.1 km.

AMENIDADES CERCANAS:
- Walmart Insurgentes: 1.6 km.
- Soriana Insurgentes: 1.8 km.
- Hospital General de Mazatlán: 2.5 km.
- Plaza Acaya Mazatlán: 2.2 km.
- Playa Norte: 4.8 km.

LEYENDA LEGAL ADICIONAL:
Consulta: Aviso De Privacidad, Carta De Derechos Y Carta De No Discriminación En El QR Al Final De Las Imágenes.

NOTAS FINALES
- Las imágenes son ilustrativas.
- Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
- Las distancias fueron proporcionadas como referencia en la información del inmueble. (ref:614658)