** EXCLUSIVITE SAINT JEAN DE BRAYE **

MAGNIFIQUE MAISON DE PLAIN PIED SANS TRAVAUX/ 128 m2 habitable + garage

Nichée dans le quartier paisible de SaintJeandeBraye, cette maison de plainpied de 128m² habitable, vous accueille dès l'entrée avec un espace généreux qui donne immédiatement le ton d'une vie sans contraintes: aucune rénovation à prévoir, le bien est entièrement habitable.

Le séjour, spacieux et lumineux de plus de 45 m2 , forme le cœur convivial de la maison.
Une magnifique cuisine entièrement aménagée elle aussi convivial et accès direct au jardin sans vis à vis.

tandis que les quatre belles chambres, chacune dotée de rangements intégrés, offrent à chaque membre de la famille son propre coin de repos.

La salle de bain et les WC séparés complètent ce cadre fonctionnel, idéal pour un quotidien fluide.

Au quotidien, vous profiterez d'un environnement calme tout en restant connecté. En moins de deux minutes à pied, deux arrêts de bus (lignes15 et57) assurent un accès rapide aux commodités du centreville et aux axes principaux. Les établissements scolaires sont également à portée de marche: l'école élémentaire et la maternelle se trouvent à huitneuf minutes, tandis que le collège se situe à treize minutes, faisant de ce lieu un choix judicieux pour les familles.

Le DPE de la maison est classé C, gage d'une performance énergétique raisonnable. Au-delà de la tranquillité du voisinage, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable, propice aux balades et aux activités de plein air, tout en étant suffisamment proche des écoles pour simplifier les trajets quotidiens.

Une opportunité rare d'allier confort, praticité et sérénité dans un secteur recherché de SaintJeandeBraye.