A seulement 17 Minutes de la gare LGV ANGOULEME, sur la commune de SAINT PROJET SAINT CONSTANT, venez visiter cette maison de 175m² offrant un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête d'espace et de liberté.

Dès l'entrée, vous profitez d'un vaste séjour de 44m² qui s'ouvre sur une cuisine séparée de 14m², parfaite pour préparer vos repas tout en restant connecté aux moments du quotidien.

Quatre chambres, allant de 11m² à 13m², offrent à chacun son coin intime, tandis qu'une mezzanine de 32m² crée une zone supplémentaire modulable, que vous pourrez aménager en espace de travail, salle de jeux ou suite d'invités.

Deux salles d'eau et deux WC complètent le tableau fonctionnel, et une buanderie de 5m² facilite le rangement du linge.

Le véritable atout de ce bien est la piscine privée, un véritable havre de détente, où vous pourrez profiter des belles journées d'été en toute intimité.

La maison, bien qu'à rafraîchir, possède un potentiel remarquable pour laisser libre cours à votre imagination et créer un intérieur à votre image.

Le diagnostic de performance énergétique classé D, vous informe clairement sur sa consommation.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété vous invite à savourer la quiétude de la campagne tout en restant à proximité des commodités de la région.