【情報更新日】:2026年05月15日, 【有効期限】:2026年05月29日, 【備考】:～阪急宝塚線(箕面線)・国道171号線利用エリア～　駅やスーパーまでほぼ平坦な道のりでアクセス出来るので、　ベビーカーや自転車などの移動が多い子育て世代の方にもおすすめです♪　　【物件情報】　〇阪急箕面線「桜井駅」まで徒歩13分(石橋阪大前駅まで徒歩14分)　〇国道171号線まで約110m♪　〇高低差が少ない整形地♪　〇前面道路5m以上♪　　【周辺施設】　〇ニトリ 箕面店　徒歩2分　〇阪急オアシス箕面店　徒歩5分　〇ローソン 瀬川店　徒歩7分　〇瀬川保育園　徒歩5分　〇箕面市立西南小学校　徒歩4分　〇箕面市立第三中学校　徒歩4分　〇市立豊中病院　徒歩14分, 【セールスポイント】:〇建築条件無！お好きなハウスメーカーで建築可！　〇阪急箕面線「桜井駅」まで徒歩13分(石橋阪大前駅まで徒歩14分)　〇国道171号線まで約110m♪　〇高低差が少ない整形地♪　〇前面道路5m以上♪, 【沿線】:阪急電鉄箕面線, 【最寄駅】:石橋阪大前, 【徒歩】:14分, 【土地権利】:所有権, 【土地面積基準】:公簿, 【土地現況】:上物有, 【地目】:宅地, 【建築条件】:なし, 【接道状況】:一方, 【接道幅員】:6.5m, 【接道接面幅】:4.7m, 【セットバック】:無, 【当社の取引態様】:専任, 【私道】:無, 【ガス】:都市ガス, 【水道】:公営水道, 【汚水】:公共下水, 【雑排水】:公共下水, 【都市-計画】:市街化区域, 【用途地域】:第一種中高層住居専用地域, 【建ぺい率】:60％, 【容積率】:200％, 【国土利用計画法】:不要, 【建物構造】:木造, 【引渡時期】:相談, 【物件コード】:166601-18755